Rue de Sainte Barbe, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue7 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaCouvrant des sites en covisiblité directe avec la baie de Saint-Jean-de-Luz dans lesquels les possibilités d'extension des constructions existantes sont très limitées. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 104 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 060 €/m²
L'estimation 7 060Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 050 €/m²
- Fourchette haute
- 9 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 110 et 8 080 €/m².
Affiner l'estimation- 202113 113 €2 ventes
- 20227 502 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20247 667 €1 vente
- 20256 349 €1 vente
- Estimation7 060 €estimé
5 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Rue de Sainte Barbe le 21/10/2025 : 63 m² pour 400 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 210 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 640 €/m²
L'estimation 7 640Saint-Jean-de-Luz 5 915en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 4 870 €/m²
- Fourchette haute
- 10 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 230 et 9 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 101 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20239 444 €1 vente
- 202411 328 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 640 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue de Sainte Barbe le 24/06/2024 : 256 m² pour 2 900 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 41 Rue de Sainte Barbe | Appartement41 Rue de Sainte Barbe · 63 m² · 6 349 €/m² | 63 m² | 400 000 € | 6 349 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue de Sainte Barbe | Dépendance, Appartement21 Rue de Sainte Barbe · 30 m² · 7 667 €/m² | 30 m² | 230 000 € | 7 667 € |
| 24/06/2024 | 49 Rue de Sainte Barbe | Dépendance, Maison49 Rue de Sainte Barbe · 256 m² · 11 328 €/m² | 256 m² | 2 900 000 € | 11 328 € |
| 30/01/2023 | 54 Rue de Sainte Barbe | Dépendance, Maison54 Rue de Sainte Barbe · 180 m² · 9 444 €/m² | 180 m² | 1 700 000 € | 9 444 € |
| 09/03/2022 | 41 Rue de Sainte Barbe | Appartement41 Rue de Sainte Barbe · 63 m² · 7 502 €/m² | 63 m² | 472 600 € | 7 502 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 21 Rue de Sainte Barbe | Dépendance21 Rue de Sainte Barbe | non mesurée | 30 000 € | — |
| 23/12/2021 | 42 Rue de Sainte Barbe | Dépendance, Appartement42 Rue de Sainte Barbe · 70 m² · 16 411 €/m² | 70 m² | 1 148 785 € | 16 411 € |
| 17/12/2021 | 46 Rue de Sainte Barbe | Maison46 Rue de Sainte Barbe · 168 m² · 6 101 €/m² | 168 m² | 1 025 000 € | 6 101 € |
| 01/04/2021 | 41 Rue de Sainte Barbe | Appartement, Dépendance41 Rue de Sainte Barbe · 63 m² · 9 815 €/m² | 63 m² | 618 350 € | 9 815 € |
| 17/03/2021 | 3 Rue de Sainte Barbe | Dépendance3 Rue de Sainte Barbe | non mesurée | 151 650 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UDaCouvrant des sites en covisiblité directe avec la baie de Saint-Jean-de-Luz dans lesquels les possibilités d'extension des constructions existantes sont très limitées
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2024La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,2 m · 5,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 505 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Limite des Espaces Proches du Rivage
Informations6
- Zone Natura 2000 des Falaises de Saint-Jean-de-Luz à Biarritz (FR7200776)
- Zone de préemption au titre des espaces naturels sensibles (27/05/2002) Mayarco/Centiz
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- Pointe Sainte Barbe initial
- Monument funéraire Van Bree
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | Déclaration préalable0644832600176 | 41 Rue sainte Barbe | AB 105 | — | 1 077 m² | autorisé | B&G SERVICES |
| 26/05/2026 | Permis de construire0644832500056 | 54 Rue de sainte Barbe | AB 99 | 540 m² | 2 283 m² | annulé | BERRITUA |
| 27/11/2024 | Permis d'aménager06448324B0005 | 50 Rue de sainte Barbe | AB 107 | — | 4 083 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2024 | Permis de construire06448323B0046 | 50 Rue de sainte Barbe | AB 107 | 1 logement, 69 m² | 4 083 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 72,4 m² | 1969 | C | B |
| appartement, 21 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 81,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 36,8 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 72,4 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 41 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 59,6 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 65,6 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 21 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 29,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 64,3 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 16 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 155 m² | 1906 | E | E |
| appartement, 21 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 30 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 67,2 m² | 1920 | D | D |
| maison, 49 Rue de Sainte Barbe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 237,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Association France Alzheimer | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Comite Français pour l'Unicef | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Medecins du Monde | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | ST Jean de Luz Tethys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Iris SCI L' | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI Iris Bis | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI l'Iris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Euskual Basque | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Immobilière de la Rue Soeur Audenet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Pasarfa | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | SCI Christiana | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | Baita | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Iris SCI L' | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | SCI Lurrean | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Kouki Baita | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | La Haya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | La Haya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Mathdec | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Mdec | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Tdec | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | État | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Thor | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Ttieritta | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Saint Jean Eder Itsasoa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Isba | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 37 | SC de Trevira | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | Maitena | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Maxine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Betg Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 46 | SARL de Famille Phetlp | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Berritua | Société par actions simplifiée | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9500 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9500 | Commune de Saint Jean de Luz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4020 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 736 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5 %35 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 3 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m112
- Soc Française de Peche et de Conserverie (Sci Sofran)immobilier
- Agence Dumasimmobilier
- Daviauimmobilier
- SCCV Barbaraconstruction
- Milady Officeimmobilier
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