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Avenue Pierre Loti, Saint-Jean-de-Luz

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Prix dans la rue7 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD-3fS'applique à des quartiers peu denses où il n'est pas souhaitable d'augmenter la densité -secteur AVAP 3f. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants78,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
293 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 870 €/m²

L'estimation 7 870Saint-Jean-de-Luz 5 915en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
L'estimation est 33 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 219 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
5 020 €/m²
Fourchette haute
11 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 410 et 9 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 202213 000 €2 ventes
  3. 202316 214 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 202511 288 €1 vente
  6. Estimation7 870 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Avenue Pierre Loti le 19/05/2025 : 132 m² pour 1 490 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/05/20257 Avenue Pierre LotiMaison7 Avenue Pierre Loti · 132 m² · 11 288 €/m²132 m²1 490 000 €11 288 €
26/09/202345 Avenue Pierre LotiDépendance, Maison45 Avenue Pierre Loti · 191 m² · 16 214 €/m²191 m²3 096 900 €16 214 €
04/08/202333 Avenue Pierre LotiDépendance, Appartement33 Avenue Pierre Loti · 99 m² · 9 343 €/m²99 m²925 000 €9 343 €
30/11/20229 Avenue Pierre LotiDépendance, Maison9 Avenue Pierre Loti · 184 m² · 14 946 €/m²184 m²2 750 000 €14 946 €
13/07/2022Avenue Pierre LotiDépendance, MaisonAvenue Pierre Loti · 104 m² · 11 054 €/m²104 m²1 149 630 €11 054 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/05/202129 Avenue Pierre LotiDépendance, Maison, Appartement29 Avenue Pierre Loti · 207 m²207 m²1 950 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020

UD-3fS'applique à des quartiers peu denses où il n'est pas souhaitable d'augmenter la densité -secteur AVAP 3f

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,2 m · 9,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 759 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Limite des Espaces Proches du Rivage

Informations4

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre d'application du DPU
  • Zone potentiellement vulnérable aux termites
  • Taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/09/2025Permis de construire064483250002930 Avenue Pierre LotiAD 260, AD 2821 logement, 170 m²1 140 m²autoriséparticulier
03/05/2016Permis de construire06448316B000725 Avenue Pierre LotiAD 2371 logement, 244 m²—terminéparticulier
02/07/2014Permis de construire06448314B00102 Av Pierre LotiAC 142, AC 215, AC 2161 logement, 224 m²1 085 m²terminéparticulier
26/05/2014Permis de démolir06448314B00012 Av Pierre LotiAC 142, AC 215, AC 216—1 085 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
  • PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Avenue Pierre Loti 64500 Saint-Jean-de-Luz247,1 m²—DD
maison, 41 Avenue Pierre Loti 64500 Saint-Jean-de-Luz195,8 m²—DC
maison, 7 Avenue Pierre Loti 64500 Saint-Jean-de-Luz164 m²1978EE
maison, 37 Avenue Pierre Loti 64500 Saint-Jean-de-Luz160 m²1970EE
maison, 12 Avenue Pierre Loti 64500 Saint-Jean-de-Luz143,4 m²—DD
appartement, 21 Avenue Pierre Loti 64500 Saint-Jean-de-Luz121,7 m²—DD
maison, 45 Avenue Pierre Loti 64500 Saint-Jean-de-Luz222 m²2010AA
maison, 45 Avenue Pierre Loti 64500 Saint-Jean-de-Luz221 m²2010AA
maison, 33 Avenue Pierre Loti 64500 Saint-Jean-de-Luz137 m²1976FC
maison, 9 Avenue Pierre Loti 64500 Saint-Jean-de-Luz220 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI 3PLSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4FrehelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5SCI 3PLSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
22EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
22Ederrena Société D'Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
39Querencia laSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
40SCI Zephyr ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
45EvodimaxSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5323 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons73,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %30,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 760 m, une supérette ou épicerie à 710 m, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 870 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 1,5 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—760 m
Supérette ou épicerie—710 m
Boulangerie—520 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—730 m
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute—750 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—870 m
Hôpital ou clinique—870 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,7 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—900 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m48

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.