Impasse des Vagues, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCbSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier90 habitants76,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 910 €/m²
- Fourchette basse
- 3 760 €/m²
- Fourchette haute
- 8 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 780 et 7 060 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | 2 Impasse des Vagues | Appartement2 Impasse des Vagues · 110 m² · 6 024 €/m² | 110 m² | 662 600 € | 6 024 € |
| 08/02/2021 | 2 Impasse des Vagues | Maison, Dépendance2 Impasse des Vagues · 73 m² · 2 811 €/m² | 73 m² | 205 200 € | 2 811 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UCbSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 6,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 (42 dBA) Largeur associée : 250 m (de part et d'autre de l'axe de la voie ferrée)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Immo Cabanis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9042 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 365 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons47,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 20 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 13 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | 1 | 420 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m158
- Odalys Résidenceshébergement et restauration
- Creations Jean Vierindustrie
- Renocare (Renocare Pays Basque)construction
- Selarl Sebastien Yarzabal, Julien Etchevers et Marie-Benedicte Coustou-Ospitalactivités scientifiques et techniques
- Erromardiehébergement et restauration
- Association Unisport Donibane Ziburu Ko Urkirolakarts et spectacles