Avenue Edmond Rostand, Saint-Jean-de-Luz
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue6 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD-3fS'applique à des quartiers peu denses où il n'est pas souhaitable d'augmenter la densité -secteur AVAP 3f. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants63,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 85 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 400 €/m²
L'estimation 6 400Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 570 €/m²
- Fourchette haute
- 8 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 540 et 7 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 249 €3 ventes
- 20226 433 €2 ventes
- 20237 016 €3 ventes
- 20246 377 €4 ventes
- 20255 897 €3 ventes
- Estimation6 400 €estimé
15 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Avenue Edmond Rostand le 22/12/2025 : 87 m² pour 645 375 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 32 Avenue Edmond Rostand | Dépendance, Appartement32 Avenue Edmond Rostand · 87 m² · 7 418 €/m² | 87 m² | 645 375 € | 7 418 € |
| 02/06/2025 | 25 Avenue Edmond Rostand | Appartement, Dépendance25 Avenue Edmond Rostand · 28 m² · 5 714 €/m² | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 11/04/2025 | 515 Avenue Edmond Rostand | Dépendance, Appartement515 Avenue Edmond Rostand · 39 m² · 5 897 €/m² | 39 m² | 230 000 € | 5 897 € |
| 26/12/2024 | 13 Avenue Edmond Rostand | Dépendance, Appartement13 Avenue Edmond Rostand · 23 m² · 6 087 €/m² | 23 m² | 140 000 € | 6 087 € |
| 31/10/2024 | 32 Avenue Edmond Rostand | Appartement, Dépendance32 Avenue Edmond Rostand · 57 m² · 7 105 €/m² | 57 m² | 405 000 € | 7 105 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 28 Avenue Edmond Rostand | Vente28 Avenue Edmond Rostand · 1 032 m² | 1 032 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 28/08/2025 | Avenue Edmond Rostand | DépendanceAvenue Edmond Rostand | non mesurée | 8 000 € | — |
| 16/09/2024 | 13 Avenue Edmond Rostand | Dépendance, Appartement13 Avenue Edmond Rostand · 68 m² · 5 826 €/m² | 68 m² | 396 190 € | 5 826 € |
| 04/06/2024 | 13 Avenue Edmond Rostand | Dépendance, Appartement13 Avenue Edmond Rostand · 21 m² · 6 667 €/m² | 21 m² | 140 000 € | 6 667 € |
| 29/02/2024 | Avenue Edmond Rostand | VenteAvenue Edmond Rostand · 416 m² | 416 m² de terrain | 2 496 € | — |
| 29/02/2024 | 28 Avenue Edmond Rostand | Vente28 Avenue Edmond Rostand · 1 128 m² | 1 128 m² de terrain | 6 768 € | — |
| 29/02/2024 | 28 Avenue Edmond Rostand | Vente28 Avenue Edmond Rostand · 452 m² | 452 m² de terrain | 2 712 € | — |
| 23/10/2023 | 22 Avenue Edmond Rostand | Dépendance, Appartement22 Avenue Edmond Rostand · 62 m² · 7 016 €/m² | 62 m² | 435 000 € | 7 016 € |
| 27/09/2023 | Avenue Edmond Rostand | DépendanceAvenue Edmond Rostand | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/02/2023 | 13 Avenue Edmond Rostand | Dépendance, Appartement13 Avenue Edmond Rostand · 23 m² · 9 957 €/m² | 23 m² | 229 009,98 € | 9 957 € |
| 09/01/2023 | 22 Avenue Edmond Rostand | Appartement, Dépendance22 Avenue Edmond Rostand · 45 m² · 6 667 €/m² | 45 m² | 300 000 € | 6 667 € |
| 31/08/2022 | 32 Avenue Edmond Rostand | Appartement, Dépendance32 Avenue Edmond Rostand · 87 m² · 8 092 €/m² | 87 m² | 704 000 € | 8 092 € |
| 08/07/2022 | 22 Avenue Edmond Rostand | Dépendance, Appartement22 Avenue Edmond Rostand · 31 m² · 4 774 €/m² | 31 m² | 148 000 € | 4 774 € |
| 11/05/2022 | 13 Avenue Edmond Rostand | Dépendance13 Avenue Edmond Rostand | non mesurée | 1 000 € | — |
| 25/05/2021 | 13 Avenue Edmond Rostand | Dépendance, Appartement13 Avenue Edmond Rostand · 23 m² · 8 696 €/m² | 23 m² | 200 000 € | 8 696 € |
| 04/05/2021 | 3 Avenue Edmond Rostand | Vente3 Avenue Edmond Rostand · 973 m² | 973 m² de terrain | 695 000 € | — |
| 29/03/2021 | 13 Avenue Edmond Rostand | Dépendance, Appartement13 Avenue Edmond Rostand · 40 m² · 6 249 €/m² | 40 m² | 249 950 € | 6 249 € |
| 19/03/2021 | 25 Avenue Edmond Rostand | Appartement, Dépendance25 Avenue Edmond Rostand · 32 m² · 5 680 €/m² | 32 m² | 181 770 € | 5 680 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UD-3fS'applique à des quartiers peu denses où il n'est pas souhaitable d'augmenter la densité -secteur AVAP 3f
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,4 m · 7,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 764 kWh/an1 567 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Limite des Espaces Proches du Rivage
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | Permis de construire0644832600010 | 24 Avenue Edmond Rostand | AD 491, AD 488 | 1 logement, 68 m² | 1 032 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2022 | Permis d'aménager06448322B0006 | 7 Avenue Edmond Rostand | BH 202, BH 270 | — | 5 284 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire06448321B0098 | 7 Avenue Edmond Rostand | BH 202, BH 270 | 2 logements, 278 m² | 5 284 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2019 | Permis de construire06448319B0011 | 3 Avenue Edmond Rostand | BH 234 | 1 logement, 185 m² | — | commencé | VUE OCEAN BASQUE |
| 22/02/2018 | Permis de construire06448318B0004 | Avenue Edmond Rostand | AD 302 | 1 logement, 116 m² | — | terminé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire06448317B0051 | 7 Avenue Edmond Rostand | BH 202, BH 270 | 1 logement, 626 m² | — | commencé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis d'aménager06448307Z3002 | Avenue Edmond Rostand | AD 15, AD 443, AD 444 | — | — | commencé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis de construire06448313B0041 | 5 Av Edmond Rostand | BH 235 | 1 logement, 168 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | 51,4 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 25 Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | 40,2 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | 24,4 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | 25,8 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 13 Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | 51,2 m² | — | E | B |
| maison, 32 Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | 60,7 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | 44,8 m² | 1979 | D | B |
| immeuble, 13 Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | G | C |
| immeuble, 13 Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | D | B |
| immeuble, 13 Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | D | B |
| appartement, Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | 40,3 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Avenue Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | 41,9 m² | 2010 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Ocean Basque 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Ocean Basque 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Imo 91 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | Comite Ent de la Caisse de Crédit Agric Mutuel du Sud Ouest | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Composition et Impression des Journaux Officiels SA | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Ass Syndicale du Parc Res Ibignary | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI Zephyr Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI Amandine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Commune de Saint Jean de Luz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | A M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Commune de Saint Jean de Luz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Comite Groupe D Ent du Crédit Mutuel de Maine et Loire | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Destrieux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | La Riviere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI Maintenon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | A M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 32 | Gefiso | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 32 | La Riviere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 515 | Carteray | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9197 | Carteray | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9197 | Tendance Oceane | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6330 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons46,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %34,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 650 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Guyenne et Gascogneimmobilier
- Bayonacommerce
- Nealdeactivités scientifiques et techniques
- Jaldayimmobilier
- Un Nouvel Elan (U.N.E) pour Saint-Jean-De-Luzautres services
- Lolpieimmobilier