Rue de Sansu, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue5 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructionsDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants60,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Jean-de-Luz et 68 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 790 €/m²
L'estimation 5 790Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 140 €/m²
- Fourchette haute
- 7 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 010 et 6 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 533 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 027 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 969 €1 vente
- Estimation5 790 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue de Sansu le 28/02/2025 : 91 m² pour 543 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 24 Rue de Sansu | Appartement24 Rue de Sansu · 91 m² · 5 969 €/m² | 91 m² | 543 200 € | 5 969 € |
| 20/12/2024 | 50 Rue de Sansu | Maison50 Rue de Sansu · 70 m² · 3 571 €/m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 10/11/2023 | 32 Rue de Sansu | Appartement32 Rue de Sansu · 75 m² · 6 027 €/m² | 75 m² | 452 000 € | 6 027 € |
| 06/11/2023 | 32 Rue de Sansu | Appartement32 Rue de Sansu · 13 m² · 5 769 €/m² | 13 m² | 75 000 € | 5 769 € |
| 14/06/2023 | 10 Rue de Sansu | Appartement, Dépendance10 Rue de Sansu · 52 m² · 9 081 €/m² | 52 m² | 472 186 € | 9 081 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | 14 Rue de Sansu | Dépendance, Appartement14 Rue de Sansu · 120 m² | 120 m² | 650 000 € | — |
| 21/10/2021 | 27 Rue de Sansu | Dépendance, Appartement27 Rue de Sansu · 85 m² · 1 412 €/m² | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 25/06/2021 | 2 Rue de Sansu | Appartement, Dépendance2 Rue de Sansu · 131 m² | 131 m² | 450 000 € | — |
| 31/05/2021 | 22 Rue de Sansu | Dépendance, Appartement22 Rue de Sansu · 32 m² · 5 653 €/m² | 32 m² | 180 900 € | 5 653 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UCbSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,3 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Permis de construire06448324B0006 | 50 Rue de Sansu | BH 424 | 1 logement, 145 m² | 430 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2023 | Déclaration préalable06448323B0038 | 8 Rue de Sansu | AW 84, AW 85 | 1 logement, 125 m² | 168 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2022 | Permis de construire06448321B0094 | 50 Rue de Sansu | BH 57 | 1 logement, 150 m² | 410 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2014 | Permis de construire06448313B0069 | Rue de Sansu | AW 21 | 1 logement, 125 m² | 489 m² | terminé | UHAINAK |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 161,7 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 143 m² | — | C | B |
| maison, 46 Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 84 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 195 m² | — | B | A |
| maison, 32 Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 19,6 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 24 Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 104,4 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 59 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 32 Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 69,4 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 74,4 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 15,8 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 60,8 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de Sansu 64500 Saint-Jean-de-Luz | 33,3 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Larquier | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | SCI la Guerche | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | Early Grey | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | Soro Handi Ass Synd Libre Do Lotis | Personne morale | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 5 | Association Syndicale Libre du Lotissement Soro Handi Ii | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Uhainak | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Uhainak | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Belharra | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 336 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons43,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %38 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries et 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 460 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 8 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m203
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Aciamcommerce
- PV Exploitation Francehébergement et restauration
- Centre Hospitalier de la Cote Basquesanté et action sociale
- Citadinesimmobilier
- Renocare (Renocare Pays Basque)construction