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Aucadastre

Allee Zubikoa, Saint-Jean-de-Luz

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85 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 600 €/m²

L'estimation 4 600Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 22 % en dessous de Saint-Jean-de-Luz et 33 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
3 290 €/m²
Fourchette haute
6 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 725 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20236 021 €1 vente
  4. Estimation4 600 €estimé

4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Allee Zubikoa le 06/06/2023 : 39 m² pour 234 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/20232 Allee ZubikoaDépendance, Appartement2 Allee Zubikoa · 39 m² · 6 021 €/m²39 m²234 800 €6 021 €
26/04/20239 Allee ZubikoaMaison9 Allee Zubikoa · 129 m² · 5 116 €/m²129 m²660 000 €5 116 €
20/12/20212 Allee ZubikoaAppartement, Dépendance2 Allee Zubikoa · 45 m² · 4 725 €/m²45 m²212 620 €4 725 €
29/09/20211 Allee ZubikoaDépendance, Appartement1 Allee Zubikoa · 95 m² · 3 947 €/m²95 m²374 990 €3 947 €
18/05/20212 Allee ZubikoaDépendance, Appartement2 Allee Zubikoa · 39 m² · 4 790 €/m²39 m²186 800 €4 790 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020

UCbSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,7 m · 8,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 536 kWh/an1 484 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 (42 dBA) Largeur associée : 250 m (de part et d'autre de l'axe de la voie ferrée)
  • Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 3 : Largeur associée : 100 m
  • Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 3 (38 dBA) Largeur associée : 100 m (de part et d'autre de l'axe de route départementale)
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre d'application du DPU
  • Zone potentiellement vulnérable aux termites
  • Taxe d'aménagement
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Sites potentiellement pollués
13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
  • PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2bis Allee Zubikoa 64500 Saint-Jean-de-Luz37,8 m²1960DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3JozerSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Reine Jeanne d'ArmagnacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 365 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons15,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %25,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries et 3 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie2130 m
Boulangerie3200 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie1270 m
Fruits et légumes1270 m
Restaurant490 m
Librairie ou presse2200 m
Banque—830 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3270 m
Pharmacie—690 m
Dentiste8380 m
Kinésithérapeute390 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—610 m
Hôpital ou clinique—610 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—850 m
École maternelle ou élémentaire—500 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—990 m
Stade ou terrain de sport1190 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—700 m
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École Primaire Publique Aice-Errota470 m

Entreprises domiciliées à 200 m204

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.