Impasse Arbide, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAi-2Quartier Fargeot et une partie du centre-ville, quartier péricentral relativement dense et appelé à évoluer -secteur AVAP 2Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier363 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 960 €/m²
- Fourchette basse
- 4 200 €/m²
- Fourchette haute
- 8 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 130 et 7 010 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | 4 Impasse Arbide | Appartement, Dépendance4 Impasse Arbide · 192 m² | 192 m² | 240 988 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UAi-2Quartier Fargeot et une partie du centre-ville, quartier péricentral relativement dense et appelé à évoluer -secteur AVAP 2
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 475 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- secteur OAP habitat - Fargeot
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
Informations6
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 (42 dBA) Largeur associée : 250 m (de part et d'autre de l'axe de la voie ferrée)
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 3 : Largeur associée : 100 m
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse Arbide 64500 Saint-Jean-de-Luz | 28,9 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Impasse Arbide 64500 Saint-Jean-de-Luz | 28,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants363228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532 %Des logements autour de la rue
Maisons6,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,8 %42,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 280 m |
| Boulangerie | 13 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 33 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 8 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 400 m |
| Pharmacie | 3 | 420 m |
| Dentiste | 14 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 32 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 3 | 150 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 4 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière343 m
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement409 m
Écoles, collèges et lycées10
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquinclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin180 m
- Ikastola Donibanekoprivé280 m
- École Primaire Privée Donibane - Sainte Famille d'Urquijoclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic300 m
- École Elementaire Publique Du Centre300 m
- École Maternelle Publique Du Centre300 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic340 m
- Collège Maurice Ravelpublic350 m
- Lycée Maurice Ravelpublicinternat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m442
- Électricité de France (Edf)énergie
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Enedisénergie
- Macif (Sa)finance et assurance
- Cromology Distributioncommerce
- Amicialsanté et action sociale