Rue Biscarbidea, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue6 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCb-3gSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions -secteur AVAP 3g. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants28,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 98 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 850 €/m²
L'estimation 6 850Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 900 €/m²
- Fourchette haute
- 8 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 930 et 7 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 446 €4 ventes
- 20228 060 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20247 073 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 850 €estimé
7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Biscarbidea le 29/08/2024 : 41 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 23 Rue Biscarbidea | Maison23 Rue Biscarbidea · 164 m² · 7 905 €/m² | 164 m² | 1 296 490 € | 7 905 € |
| 29/08/2024 | 8 Rue Biscarbidea | Appartement, Dépendance8 Rue Biscarbidea · 41 m² · 7 073 €/m² | 41 m² | 290 000 € | 7 073 € |
| 11/10/2022 | 3 Rue Biscarbidea | Appartement, Dépendance3 Rue Biscarbidea · 26 m² · 7 885 €/m² | 26 m² | 205 000 € | 7 885 € |
| 28/02/2022 | 17 Rue Biscarbidea | Appartement17 Rue Biscarbidea · 120 m² · 8 235 €/m² | 120 m² | 988 215 € | 8 235 € |
| 03/12/2021 | 3 Rue Biscarbidea | Appartement, Dépendance3 Rue Biscarbidea · 120 m² · 5 534 €/m² | 120 m² | 664 050 € | 5 534 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2021 | 3 Rue Biscarbidea | Appartement3 Rue Biscarbidea · 30 m² · 7 311 €/m² | 30 m² | 219 320 € | 7 311 € |
| 30/08/2021 | 3 Rue Biscarbidea | Appartement, Dépendance3 Rue Biscarbidea · 32 m² · 7 594 €/m² | 32 m² | 243 000 € | 7 594 € |
| 16/08/2021 | 8 Rue Biscarbidea | Dépendance8 Rue Biscarbidea | non mesurée | 50 000 € | — |
| 14/04/2021 | 3 Rue Biscarbidea | Dépendance3 Rue Biscarbidea | non mesurée | 9 500 € | — |
| 29/01/2021 | 8 Rue Biscarbidea | Appartement, Dépendance8 Rue Biscarbidea · 31 m² · 7 581 €/m² | 31 m² | 235 000 € | 7 581 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UCb-3gSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions -secteur AVAP 3g
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 8,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 475 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 (42 dBA) Largeur associée : 250 m (de part et d'autre de l'axe de la voie ferrée)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 : Largeur associée : 250 m
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de démolir0644832600001 | 9007 Rue Biscarbidea | AY 457 | — | 385 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | 56,9 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 8 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | 64,3 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | 108,9 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | 160,7 m² | 1980 | E | D |
| appartement, 3 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | 45,5 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | 40,5 m² | 1949 | E | E |
| immeuble, 8 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | 44,4 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | 160,7 m² | 1980 | E | D |
| appartement, 17 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | 139,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | 139,6 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | 110 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Britannia le | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Cse Total Energies Pau | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 | Goxoki | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Bizkarbidea | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | Goxoki | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Lemuria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Société Civile Nolwenn Desbrueres | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | Ogec ST Thomas d'Aquin | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Organisme de Gestion de l'Établissement Catholique d'Enseign | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants183106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %47 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 150 m |
| Boulangerie | 14 | 220 m |
| Boucherie | 4 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 57 | 110 m |
| Librairie ou presse | 3 | 120 m |
| Banque | 10 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 4 | 250 m |
| Dentiste | 14 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 3 | 160 m |
| Lycée | 1 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 4 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 360 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière371 m
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement448 m
Écoles, collèges et lycées10
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquinclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m
- Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin70 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic280 m
- École Elementaire Publique Du Centre280 m
- École Maternelle Publique Du Centre280 m
- Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École Primaire Privée Donibane - Sainte Famille d'Urquijoclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat370 m
- Ikastola Donibanekoprivé380 m
- Collège Maurice Ravelpublic440 m