Rue de la Baleine, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue6 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 89 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 530 €/m²
L'estimation 6 530Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 660 €/m²
- Fourchette haute
- 8 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 640 et 7 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20228 073 €2 ventes
- 20237 414 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation6 530 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue de la Baleine le 27/01/2023 : 58 m² pour 430 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 7 Rue de la Baleine | Appartement7 Rue de la Baleine · 58 m² · 7 414 €/m² | 58 m² | 430 000 € | 7 414 € |
| 05/12/2022 | 3 Rue de la Baleine | Appartement3 Rue de la Baleine · 25 m² · 9 800 €/m² | 25 m² | 245 000 € | 9 800 € |
| 21/11/2022 | 9 Rue de la Baleine | Appartement9 Rue de la Baleine · 52 m² · 6 346 €/m² | 52 m² | 330 000 € | 6 346 € |
| 26/09/2022 | 9 Rue de la Baleine | Appartement9 Rue de la Baleine · 110 m² | 110 m² | 530 000 € | — |
| 29/04/2022 | 7 Rue de la Baleine | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la Baleine · 346 m² | 346 m² | 2 280 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 7 Rue de la Baleine | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la Baleine · 43 m² · 2 093 €/m² | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 18/12/2023 | 7 Rue de la Baleine | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la Baleine · 41 m² · 5 732 €/m² | 41 m² | 235 000 € | 5 732 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 504 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Limite des Espaces Proches du Rivage
- Périmétre du futur PPRI
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
Informations6
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zones archéologiques
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
- Zone Natura 2000 des La Nivelle : estuaire, berthes et cours d'eau (FR7200785)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2021 | Déclaration préalable06448320B0321 | 3 Rue de la Baleine | BC 29 | — | 102 m² | autorisé | AQUITAINE RESTAURATION |
| 25/01/2021 | Déclaration préalable06448320B0322 | 1 Rue de la Baleine | BC 32 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | 76,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | 83,3 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | 57,3 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | 31 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | 24,9 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | 70,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | 30,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | 24 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 9 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | 62,8 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 9 Rue de la Baleine 64500 Saint-Jean-de-Luz | 54,3 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI BBVV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Rue de l'Y | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Le Majestic | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Immaref | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | Immaref | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Aitate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 533 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,7 %Des logements autour de la rue
Maisons2,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,8 %37,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 19 médecins généralistes, 5 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 70 m |
| Boulangerie | 16 | 60 m |
| Boucherie | 5 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 83 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 7 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 140 m |
| Pharmacie | 5 | 140 m |
| Dentiste | 18 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 35 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 2 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement386 m
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière424 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic400 m
- École Primaire Privée Saint Michel410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic430 m
- École Elementaire Publique Du Centre430 m
- École Maternelle Publique Du Centre430 m
- Lycée Maurice Ravelpublicinternat480 m