Rue Courtade, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue7 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 131 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 970 €/m²
L'estimation 7 970Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 690 €/m²
- Fourchette haute
- 10 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 890 et 9 120 €/m².
Affiner l'estimation- 202112 318 €2 ventes
- 202210 250 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20258 603 €1 vente
- Estimation7 970 €estimé
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Courtade le 25/04/2025 : 39 m² pour 335 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17 Rue Courtade | Appartement17 Rue Courtade · 39 m² · 8 603 €/m² | 39 m² | 335 500 € | 8 603 € |
| 20/12/2022 | 1 Rue Courtade | Appartement1 Rue Courtade · 18 m² · 8 889 €/m² | 18 m² | 160 000 € | 8 889 € |
| 28/09/2022 | 1 Rue Courtade | Appartement, Dépendance1 Rue Courtade · 83 m² · 11 611 €/m² | 83 m² | 963 700 € | 11 611 € |
| 17/09/2021 | 17 Rue Courtade | Appartement17 Rue Courtade · 39 m² · 9 727 €/m² | 39 m² | 379 366 € | 9 727 € |
| 02/03/2021 | 1 Rue Courtade | Appartement1 Rue Courtade · 55 m² · 14 909 €/m² | 55 m² | 820 000 € | 14 909 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 506 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Limite des Espaces Proches du Rivage
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
Informations6
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zones archéologiques
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
- Zone Natura 2000 des La Nivelle : estuaire, berthes et cours d'eau (FR7200785)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | Permis d'aménager06448324B0006 | Rue Courtade | xx xxxx | — | — | autorisé | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LUZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 20 Rue Courtade 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Courtade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 38,6 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Courtade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 39,8 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Courtade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Courtade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 71,2 m² | 1949 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Merikenea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Haregaina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Caducee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Caducee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI 27 Garat | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | SCI 24 Courtade 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI Amaita | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 533 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,7 %Des logements autour de la rue
Maisons2,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,8 %37,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 50 m |
| Boulangerie | 17 | 100 m |
| Boucherie | 5 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 85 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 10 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 130 m |
| Pharmacie | 5 | 130 m |
| Dentiste | 14 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 33 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 3 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière411 m
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement416 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic380 m
- École Elementaire Publique Du Centre380 m
- École Maternelle Publique Du Centre380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 490
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Marionnaud Lafayettecommerce
- Devredcommerce
- Novi (Novi)commerce
- Bimagcommerce
- Cariboocommerce