Rue Augustin Chaho, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue6 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Centre-ville -secteur AVAP 1. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants44,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 91 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 610 €/m²
L'estimation 6 610Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 720 €/m²
- Fourchette haute
- 8 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 710 et 7 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20228 974 €3 ventes
- 20236 394 €4 ventes
- 20246 630 €3 ventes
- 20256 349 €1 vente
- Estimation6 610 €estimé
11 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Augustin Chaho le 20/08/2025 : 126 m² pour 800 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 1 Rue Augustin Chaho | Appartement1 Rue Augustin Chaho · 126 m² · 6 349 €/m² | 126 m² | 800 000 € | 6 349 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Augustin Chaho | Appartement1 Rue Augustin Chaho · 67 m² · 3 090 €/m² | 67 m² | 207 000 € | 3 090 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue Augustin Chaho | Dépendance, Appartement10 Rue Augustin Chaho · 90 m² · 10 000 €/m² | 90 m² | 900 000 € | 10 000 € |
| 15/02/2024 | 3 Rue Augustin Chaho | Appartement3 Rue Augustin Chaho · 51 m² · 6 630 €/m² | 51 m² | 338 130 € | 6 630 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue Augustin Chaho | Dépendance, Appartement5 Rue Augustin Chaho · 86 m² · 6 512 €/m² | 86 m² | 560 000 € | 6 512 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 10 Rue Augustin Chaho | Dépendance10 Rue Augustin Chaho | non mesurée | 67 000 € | — |
| 07/11/2023 | 10 Rue Augustin Chaho | Appartement, Dépendance10 Rue Augustin Chaho · 54 m² · 9 630 €/m² | 54 m² | 520 000 € | 9 630 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue Augustin Chaho | Appartement3 Rue Augustin Chaho · 51 m² · 6 275 €/m² | 51 m² | 320 000 € | 6 275 € |
| 18/07/2023 | 10 Rue Augustin Chaho | Dépendance10 Rue Augustin Chaho | non mesurée | 67 000 € | — |
| 25/04/2023 | 3 Rue Augustin Chaho | Appartement3 Rue Augustin Chaho · 63 m² · 5 397 €/m² | 63 m² | 340 000 € | 5 397 € |
| 28/12/2022 | 3 Rue Augustin Chaho | Appartement3 Rue Augustin Chaho · 51 m² · 8 529 €/m² | 51 m² | 435 000 € | 8 529 € |
| 16/12/2022 | 3 Rue Augustin Chaho | Appartement3 Rue Augustin Chaho · 39 m² · 8 974 €/m² | 39 m² | 350 000 € | 8 974 € |
| 18/10/2022 | 3 Rue Augustin Chaho | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Augustin Chaho · 45 m² · 4 444 €/m² | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 12/08/2022 | 3 Rue Augustin Chaho | Appartement3 Rue Augustin Chaho · 51 m² · 9 412 €/m² | 51 m² | 480 000 € | 9 412 € |
| 12/08/2022 | 3 Rue Augustin Chaho | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Augustin Chaho · 55 m² · 4 182 €/m² | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2022
UA-1Centre-ville -secteur AVAP 1
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,3 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 475 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
Informations8
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 (42 dBA) Largeur associée : 250 m (de part et d'autre de l'axe de la voie ferrée)
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 3 : Largeur associée : 100 m
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 3 (38 dBA) Largeur associée : 100 m (de part et d'autre de l'axe de route départementale)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 : Largeur associée : 250 m
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | Déclaration préalable06448321B0167 | 10 Rue Augustin Chaho | BC 149 | 2 logements | 455 m² | autorisé | SCI LAUAK MEDICAL |
| 25/01/2021 | Déclaration préalable06448320B0323 | 1 Rue Augustin Chaho | BC 296 | 1 logement | 148 m² | autorisé | S2P BASQU'IMMO |
| 04/05/2020 | Déclaration préalable06448320B0073 | 5 Rue Augustin Chaho | BC 168 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de construire06448320B0001 | 12 Rue Augustin Chaho | BC 180 | 200 m² | — | commencé | AMJ 8731 |
| 02/04/2019 | Déclaration préalable06448319B0052 | 10 Rue Augustin Chaho | BC 149 | 2 logements | — | commencé | SCI LAUAK MEDICAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 58 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | 94 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | 64,7 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 10 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | 44,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | 18,5 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 10 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | 29,7 m² | — | B | B |
| appartement, 8 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | 96,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 10 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | 1991 | C | C |
| immeuble, 5 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | 1960 | D | C |
| appartement, 2 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | 29,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | 123,1 m² | 1963 | D | D |
| immeuble, 1 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Saint Jean de Luz | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 | Larricq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Chaho | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | D P I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascogne | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | Euzko Alderdi Jeltzalea Parti Nat Basque | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Talma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Merkatualde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Lauak Medical | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI Euskadi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Larricq | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Pereire 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 276 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,1 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %41,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 20 médecins généralistes, 5 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 80 m |
| Boulangerie | 18 | 80 m |
| Boucherie | 5 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 87 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 240 m |
| Banque | 10 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 60 m |
| Pharmacie | 5 | 110 m |
| Dentiste | 17 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 36 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 3 | 180 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 4 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | 1 | 130 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | 1 | 30 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière69 m
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement111 m
Écoles, collèges et lycées10
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic90 m
- École Elementaire Publique Du Centre90 m
- École Maternelle Publique Du Centre90 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic150 m
- Collège Maurice Ravelpublic180 m
- Ikastola Donibanekoprivé190 m
- Lycée Maurice Ravelpublicinternat220 m
- Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquinclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 790
- La Postetransport
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ogf Services Funerairesautres services
- SNCF Voyageurstransport