Rue du Maréchal Harispe, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue6 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Centre-ville -secteur AVAP 1. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants44,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 90 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 550 €/m²
L'estimation 6 550Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 680 €/m²
- Fourchette haute
- 8 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 660 et 7 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 214 €1 vente
- 20227 434 €3 ventes
- 20237 045 €1 vente
- 20245 930 €3 ventes
- 20256 175 €1 vente
- Estimation6 550 €estimé
9 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue du Maréchal Harispe le 29/09/2025 : 50 m² pour 308 739,97 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 15 Rue du Maréchal Harispe | Appartement, Dépendance15 Rue du Maréchal Harispe · 50 m² · 6 175 €/m² | 50 m² | 308 739,97 € | 6 175 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue du Maréchal Harispe | Maison9 Rue du Maréchal Harispe · 189 m² · 10 230 €/m² | 189 m² | 1 933 472,4 € | 10 230 € |
| 28/10/2024 | 3 Rue du Maréchal Harispe | Dépendance, Appartement3 Rue du Maréchal Harispe · 21 m² · 4 980 €/m² | 21 m² | 104 585 € | 4 980 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue du Maréchal Harispe | Appartement1 Rue du Maréchal Harispe · 75 m² · 5 930 €/m² | 75 m² | 444 735 € | 5 930 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue du Maréchal Harispe | Appartement3 Rue du Maréchal Harispe · 91 m² · 7 582 €/m² | 91 m² | 690 000 € | 7 582 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 5 Rue du Maréchal Harispe | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance5 Rue du Maréchal Harispe · 47 m² · 7 660 €/m² | 47 m² | 360 000 € | 7 660 € |
| 06/07/2023 | 3 Rue du Maréchal Harispe | Appartement, Dépendance3 Rue du Maréchal Harispe · 44 m² · 7 045 €/m² | 44 m² | 310 000 € | 7 045 € |
| 30/03/2023 | 1 Rue du Maréchal Harispe | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Maréchal Harispe · 110 m² · 6 364 €/m² | 110 m² | 700 000 € | 6 364 € |
| 09/12/2022 | 3 Rue du Maréchal Harispe | Appartement, Dépendance3 Rue du Maréchal Harispe · 44 m² · 9 409 €/m² | 44 m² | 414 000 € | 9 409 € |
| 06/10/2022 | 15 Rue du Maréchal Harispe | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Maréchal Harispe · 514 m² | 514 m² | 4 400 000 € | — |
| 01/09/2022 | 1 Rue du Maréchal Harispe | Appartement1 Rue du Maréchal Harispe · 75 m² · 4 000 €/m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 07/01/2022 | 3 Rue du Maréchal Harispe | Appartement3 Rue du Maréchal Harispe · 25 m² · 7 434 €/m² | 25 m² | 185 861 € | 7 434 € |
| 30/12/2021 | 3 Rue du Maréchal Harispe | Dépendance3 Rue du Maréchal Harispe | non mesurée | 55 000 € | — |
| 02/11/2021 | 13 Rue du Maréchal Harispe | Appartement13 Rue du Maréchal Harispe · 28 m² · 8 214 €/m² | 28 m² | 230 000 € | 8 214 € |
| 30/07/2021 | 9 Rue du Maréchal Harispe | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Maréchal Harispe · 313 m² · 7 066 €/m² | 313 m² | 2 211 805,8 € | 7 066 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2022
UA-1Centre-ville -secteur AVAP 1
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 475 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Limite des Espaces Proches du Rivage
- Périmétre du futur PPRI
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
Informations8
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 (42 dBA) Largeur associée : 250 m (de part et d'autre de l'axe de la voie ferrée)
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 3 : Largeur associée : 100 m
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 3 (38 dBA) Largeur associée : 100 m (de part et d'autre de l'axe de route départementale)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 : Largeur associée : 250 m
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2019 | Déclaration préalable06448319B0128 | 8 Rue du Marechal Harispe | BC 133 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 57 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 37,4 m² | 1984 | D | B |
| immeuble, 9 Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | 1900 | E | D |
| appartement, 13 Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 27,6 m² | 1983 | C | A |
| immeuble, 12 Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | 2002 | C | A |
| appartement, 5 Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 69,3 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 71,3 m² | 1924 | D | D |
| appartement, 12 Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 102,3 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 11 Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 30,9 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 3bis Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 47,8 m² | 1984 | D | B |
| appartement, Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 55,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Maréchal Harispe 64500 Saint-Jean-de-Luz | 58,8 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lilouna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Prisima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Etxea | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 bis | Les Corsaires | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 bis | Doneko | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Izimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Luz Orthodontie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | MTM Elgarrekin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | Phem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI du 9 Rue Harispe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | L2DC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | Immaref | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI 2CH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Kako | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | Xuni SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 276 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,1 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %41,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 20 médecins généralistes, 5 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 110 m |
| Boulangerie | 18 | 50 m |
| Boucherie | 5 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | 1 | 50 m |
| Restaurant | 85 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 180 m |
| Banque | 10 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 30 m |
| Pharmacie | 5 | 90 m |
| Dentiste | 17 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 36 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 3 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | 1 | 150 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | 1 | 70 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière120 m
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement121 m
Écoles, collèges et lycées10
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic160 m
- École Elementaire Publique Du Centre160 m
- École Maternelle Publique Du Centre160 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic200 m
- Collège Maurice Ravelpublic220 m
- Lycée Maurice Ravelpublicinternat220 m
- Ikastola Donibanekoprivé250 m
- Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquinclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin470 m