Rue Mazarin, Saint-Jean-de-Luz
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 131 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 980 €/m²
L'estimation 7 980Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 700 €/m²
- Fourchette haute
- 10 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 900 et 9 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20229 295 €4 ventes
- 202317 203 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20256 912 €1 vente
- Estimation7 980 €estimé
8 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Mazarin le 27/03/2025 : 102 m² pour 705 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 22 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance22 Rue Mazarin · 102 m² · 6 912 €/m² | 102 m² | 705 000 € | 6 912 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance3 Rue Mazarin · 115 m² | 115 m² | 1 350 000 € | — |
| 08/12/2023 | 16 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance16 Rue Mazarin · 86 m² · 18 251 €/m² | 86 m² | 1 569 608 € | 18 251 € |
| 09/11/2023 | 10 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement10 Rue Mazarin · 96 m² · 8 698 €/m² | 96 m² | 835 000 € | 8 698 € |
| 26/04/2023 | 36 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement36 Rue Mazarin · 164 m² · 17 203 €/m² | 164 m² | 2 821 254 € | 17 203 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 36 Rue Mazarin | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Mazarin · 150 m² · 0 €/m² | 150 m² | 15 € | 0 € |
| 30/11/2023 | 36 Rue Mazarin | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Mazarin · 150 m² · 11 594 €/m² | 150 m² | 1 739 150 € | 11 594 € |
| 14/06/2023 | 3 Rue Mazarin | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Mazarin · 55 m² · 6 727 €/m² | 55 m² | 370 000 € | 6 727 € |
| 16/11/2022 | 26 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance26 Rue Mazarin · 61 m² · 9 836 €/m² | 61 m² | 600 000 € | 9 836 € |
| 14/10/2022 | 22 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement22 Rue Mazarin · 104 m² · 11 971 €/m² | 104 m² | 1 245 000 € | 11 971 € |
| 13/10/2022 | 13 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance13 Rue Mazarin · 89 m² · 8 753 €/m² | 89 m² | 779 000 € | 8 753 € |
| 02/05/2022 | 2 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance2 Rue Mazarin · 200 m² · 5 309 €/m² | 200 m² | 1 061 750 € | 5 309 € |
| 29/04/2022 | 16 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Mazarin · 346 m² | 346 m² | 2 280 000 € | — |
| 07/02/2022 | 2 Rue Mazarin | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Mazarin · 36 m² · 5 000 €/m² | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
| 04/02/2022 | 36 Rue Mazarin | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Mazarin · 150 m² · 4 200 €/m² | 150 m² | 630 000 € | 4 200 € |
| 31/01/2022 | 14 Rue Mazarin | Maison, Dépendance14 Rue Mazarin · 152 m² · 39 474 €/m² | 152 m² | 6 000 000 € | 39 474 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Limite des Espaces Proches du Rivage
- Périmétre du futur PPRI
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
Informations6
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zones archéologiques
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
- Zone Natura 2000 des La Nivelle : estuaire, berthes et cours d'eau (FR7200785)
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
- Maison Saint-Martin
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | Permis de construire06448322B0076 | 14 Rue Mazarin | BC 15 | 1 logement, 135 m² | 720 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire06448321B0068 | 0036b Rue Mazarin | BC 302 | 1 logement, 98 m² | 356 m² | autorisé | HAPPY LIVING |
| 01/03/2021 | Permis de démolir06448321B0001 | 4 Rue Mazarin | BC 31 | — | 148 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2013 | Permis de démolir06448313B0003 | 10 Rue Mazarin | BC 301 | — | 415 m² | autorisé | PIERRE MOUHICA SARL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | 88 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | 90,3 m² | 1840 | D | D |
| immeuble, 3 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | D | D |
| maison, 15bis Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | 58 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 4 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | 91 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | 580 m² | 1920 | A | A |
| appartement, 2 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | 61,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | 100,8 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | 109,3 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 3 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | 46,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | 202,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 5 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | 1850 | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | La Marine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | N S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Arruti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Donibane Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | La Marine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | L3C | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | ADM1943 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Les Trois Canons Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SNC Villa Louise | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Viagenerations | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Famille Hautpoul | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Mosta | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Nanis Eneas SC | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 23 | Mar Y Monte SCI | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Dosyl | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | Immobilière Autissier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Donibane Mazarin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI les Mazarines | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 34 | Mouthon SCI Andre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | Joigneaux de Luz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Anai Arreba | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI Kia Ora | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI des Loiriers | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 8 locaux |
| 38 | Gorena | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9500 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9500 | Commune de Saint Jean de Luz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4920 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 435 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons15 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %38,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 18 médecins généralistes, 4 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 170 m |
| Boulangerie | 14 | 160 m |
| Boucherie | 5 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 70 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 240 m |
| Banque | 6 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 240 m |
| Pharmacie | 4 | 240 m |
| Dentiste | 15 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 2 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement429 m
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière501 m
Écoles, collèges et lycées2
- École Primaire Privée Saint Michel290 m
- Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m502
- Marionnaud Lafayettecommerce
- Soc Nationale Sauvetage en Mer (SNSM)administration publique
- PPMCindustrie
- Etxe Peio Boutiquescommerce
- Delzongle Aquitaine (Novodis)commerce
- Commune de Saint Jean de Luzadministration publique