Place Louis XIV, Saint-Jean-de-Luz

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Prix dans la rue7 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier69 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

117 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

7 300 €/m²

L'estimation 7 300Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 23 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 111 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 5 220 €/m²
Fourchette haute: 9 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 320 et 8 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

202212 053 €1 vente
20238 874 €2 ventes
Estimation7 300 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Place Louis XIV le 27/11/2023 : 52 m² pour 439 825 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/11/2023	11 Place Louis XIV	Appartement11 Place Louis XIV · 52 m² · 8 458 €/m²	52 m²	439 825 €	8 458 €
26/04/2023	11 Place Louis XIV	Appartement11 Place Louis XIV · 66 m² · 9 290 €/m²	66 m²	613 150 €	9 290 €
15/03/2022	11 Place Louis XIV	Appartement11 Place Louis XIV · 72 m² · 12 053 €/m²	72 m²	867 785 €	12 053 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020

UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 504 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Limite des Espaces Proches du Rivage
Périmétre du futur PPRI
stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare

Informations6

Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre d'application du DPU
Zones archéologiques
Zone potentiellement vulnérable aux termites
Taxe d'aménagement
Zone Natura 2000 des La Nivelle : estuaire, berthes et cours d'eau (FR7200785)

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Sites potentiellement pollués: 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 2E · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 13 Place Louis XIV 64500 Saint-Jean-de-Luz	—	—	D	D
immeuble, 13 Place Louis XIV 64500 Saint-Jean-de-Luz	—	—	D	D
appartement, 9 Place Louis XIV 64500 Saint-Jean-de-Luz	133,1 m²	—	B	A
appartement, 9 Place Louis XIV 64500 Saint-Jean-de-Luz	94,3 m²	1949	E	E
maison, 11 Place Louis XIV 64500 Saint-Jean-de-Luz	54,7 m²	1949	C	A
appartement, Place Louis XIV 64500 Saint-Jean-de-Luz	57,4 m²	1949	C	A
appartement, 11 Place Louis XIV 64500 Saint-Jean-de-Luz	43 m²	1949	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Jeanbi	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
2	Commune de Saint Jean de Luz	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Commune de Saint Jean de Luz	Commune	propriétaire	1 local
11	Hamaika	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Résidence Louis 14	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13	SCI Larquier	Société civile	propriétaire	3 locaux
13	Cayssat Nord	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6940 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 881 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194595 %Des logements autour de la rue

Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,5 %37,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 19 médecins généralistes, 5 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	12	30 m
Boulangerie	16	40 m
Boucherie	5	50 m
Poissonnerie	—	540 m
Fruits et légumes	1	190 m
Restaurant	84	40 m
Librairie ou presse	4	90 m
Banque	10	90 m
Bureau ou relais de poste	2	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	19	100 m
Pharmacie	5	100 m
Dentiste	18	190 m
Kinésithérapeute	36	180 m
Laboratoire d'analyses	2	260 m
Centre ou maison de santé	—	3,7 km
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	630 m
École maternelle ou élémentaire	3	400 m
Collège	2	300 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	3	320 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	1	300 m
Bibliothèque	1	80 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	2	30 m
Police ou gendarmerie	—	870 m
France Services	1	290 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement309 m
Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière358 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic
Collège Maurice Ravelpublic
Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École Elementaire Publique Du Centre
École Maternelle Publique Du Centre
École Primaire Privée Saint Michel
Ikastola Donibanekoprivé
Lycée Maurice Ravelpublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m1 469

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Ogf Services Funerairesautres services
Amplifon France (Ccaw)commerce
Marionnaud Lafayettecommerce
Société Nationale SNCF (SNCF)transport

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.