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Aucadastre

Rue Vauban, Saint-Jean-de-Luz

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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272 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

6 820 €/m²

L'estimation 6 820Saint-Jean-de-Luz 5 990en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 378en 2025
l'estimation 14 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz, 102 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques
Fourchette basse
4 880 €/m²
Fourchette haute
9 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (37 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 863 €/m²), le quartier pour 7 % (241 ventes dans sa section cadastrale, médiane 7 243 €/m²). Soit 6 888 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 820 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 051 €11 ventes
  2. 20229 062 €8 ventes
  3. 20236 650 €7 ventes
  4. 20247 070 €2 ventes
  5. 20256 250 €9 ventes
  6. Estimation6 820 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

37 appartements mesurés. 73 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 32 Rue Vauban, 300 000 € le 06/11/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/20257 Rue VaubanDépendancenon mesurée70 000 €
06/11/202532 Rue VaubanDépendance, Appartement50 m²300 000 €6 000 €
29/10/20258 Rue VaubanAppartement37 m²187 280 €5 062 €
08/10/20258 Rue VaubanAppartement39 m²262 100 €6 721 €
30/09/202548 Rue VaubanDépendance, Appartement54 m²537 057 €9 946 €
Afficher les 68 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/202551 Rue VaubanAppartement34 m²212 500 €6 250 €
06/06/20258 Rue VaubanAppartement36 m²195 000 €5 417 €
03/06/202528 Rue VaubanDépendance, Appartement75 m²520 000 €
14/05/20258 Rue VaubanAppartement19 m²102 500 €5 395 €
24/03/202527 Rue VaubanDépendance, Appartement50 m²400 000 €
17/03/202522 Rue VaubanDépendance, Appartement37 m²270 000 €
24/01/202536 Rue VaubanAppartement, Dépendance32 m²234 000 €7 313 €
24/01/202522 Rue VaubanDépendance, Appartement38 m²592 200 €15 584 €
15/01/202527 Rue VaubanAppartement, Dépendance88 m²540 000 €
26/12/202428 Rue VaubanAppartement, Dépendance75 m²545 000 €
20/12/202429 Rue VaubanDépendance, Appartement49 m²360 000 €
03/12/202422 Rue VaubanAppartement, Dépendance38 m²235 000 €
22/07/202433 Rue VaubanAppartement, Dépendance87 m²650 419 €
10/07/202448 Rue VaubanAppartement32 m²153 802 €4 806 €
06/06/202428 Rue VaubanAppartement15 m²140 000 €9 333 €
03/05/202428 Rue VaubanAppartement, Dépendance29 m²170 000 €
03/04/202433 Rue VaubanDépendance, Appartement87 m²600 000 €
01/02/202433 Rue VaubanDépendance, Appartement63 m²499 000 €
14/11/202336 Rue VaubanDépendance, Appartement69 m²405 000 €
06/10/202348 Rue VaubanAppartement, Dépendance96 m²775 000 €8 073 €
03/10/202332 Rue VaubanAppartement, Dépendance18 m²110 000 €6 111 €
27/09/202328 Rue VaubanVente85 m² de terrain459 000 €
15/09/202327 Rue VaubanDépendance, Appartement50 m²440 000 €
29/06/202328 Rue VaubanAppartement14 m²119 000 €8 500 €
26/06/20235 Rue VaubanAppartement60 m²285 000 €4 750 €
13/06/202328 Rue VaubanDépendance, Appartement40 m²276 900 €
17/05/202321 Rue VaubanAppartement62 m²295 000 €4 758 €
17/05/202321 Rue VaubanAppartement40 m²266 000 €6 650 €
05/05/202319 Rue VaubanMaison260 m²2 565 000 €9 865 €
25/04/202322 Rue VaubanDépendance, Appartement76 m²485 000 €
07/04/202329 Rue VaubanDépendance, Appartement82 m²850 000 €
08/02/202320 Rue VaubanDépendance, Appartement71 m²885 500 €12 472 €
12/01/202322 Rue VaubanDépendance, Appartement76 m²440 000 €
27/12/202222 Rue VaubanAppartement, Dépendance49 m²553 850 €11 303 €
25/11/202222 Rue VaubanDépendance, Appartement38 m²280 000 €
07/11/202238 Rue VaubanDépendance, Appartement103 m²1 112 400 €10 800 €
02/11/202220 Rue VaubanAppartement, Dépendance71 m²95 000 €1 338 €
26/10/202222 Rue VaubanDépendance, Appartement76 m²453 000 €
20/09/202222 Rue VaubanDépendance, Appartement38 m²250 000 €
09/09/202228 Rue VaubanAppartement12 m²127 885 €10 657 €
01/09/202249 Rue VaubanAppartement, Dépendance70 m²525 000 €7 500 €
31/08/202236 Rue VaubanDépendance, Appartement140 m²869 900 €
01/08/20227 Rue VaubanDépendance, Appartement29 m²235 000 €8 103 €
13/05/20227 Rue VaubanAppartement60 m²585 000 €9 750 €
03/05/202234 Rue VaubanAppartement, Dépendance18 m²189 600 €
25/03/202238 Rue VaubanDépendancenon mesurée20 000 €
17/03/202235 Rue VaubanDépendance, Appartement90 m²1 000 000 €
10/03/202233 Rue VaubanLocal industriel. commercial ou assimilé12 m²38 000 €3 167 €
11/01/202248 Rue VaubanAppartement32 m²267 950 €8 373 €
29/10/202132 Rue VaubanAppartement, Dépendance43 m²315 000 €7 326 €
18/10/202136 Rue VaubanDépendance, Appartement26 m²280 000 €10 769 €
08/10/202136 Rue VaubanDépendance, Appartement140 m²724 900 €
24/09/202129 Rue VaubanDépendancenon mesurée250 000 €
02/08/20219 Rue VaubanAppartement100 m²385 000 €3 850 €
22/07/202148 Rue VaubanAppartement, Dépendance42 m²286 500 €6 821 €
19/07/202132 Rue VaubanAppartement, Dépendance25 m²228 030 €9 121 €
15/07/202148 Rue VaubanAppartement64 m²476 150 €7 440 €
15/07/202122 Rue VaubanDépendancenon mesurée85 000 €
05/07/20218 Rue VaubanAppartement38 m²269 000 €7 079 €
02/07/202148 Rue VaubanDépendancenon mesurée60 000 €
31/05/202136 Rue VaubanDépendance, Appartement29 m²280 000 €
06/05/20218 Rue VaubanAppartement41 m²289 100 €7 051 €
13/04/202126 Rue VaubanDépendance, Appartement35 m²260 568 €
09/03/202128 Rue VaubanAppartement15 m²50 000 €3 333 €
19/02/202133 Rue VaubanDépendance, Appartement90 m²590 000 €6 556 €
03/02/202138 Rue VaubanDépendance, Appartement40 m²276 150 €6 904 €
25/01/202127 Rue VaubanAppartement, Dépendance50 m²332 000 €
08/01/202135 Rue VaubanDépendancenon mesurée9 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 10/12/2022

UA-3ccentre-ville -secteur AVAP 3c

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Limite des Espaces Proches du Rivage
Informations
4Zone à risque d'exposition au plomb · Périmètre d'application du DPU · Zone potentiellement vulnérable aux termites · …
Servitudes d'utilité publique
1Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
Altitude, pente du terrain
6,9 m · 9,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 501 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013Sitadel ; sur les 537 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Limite des Espaces Proches du Rivage

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre d'application du DPU
  • Zone potentiellement vulnérable aux termites
  • Taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/03/2022Permis de construire06448321B008428 Rue VaubanBE 1092 logements, 148 m²84 m²commencéparticulier
27/06/2018Déclaration préalable06448318B010755 Rue VaubanBE 1684 logements, 15 m²terminéDOURS BAITA
02/08/2017Permis de construire06448317B002253 Rue VaubanBE 1368 logements, 729 m²terminéSCCV VAUBAN VILLA BIHOTZA
11/01/2017Permis de démolir06448316B000319 Rue VaubanBD 341autoriséH2D
04/03/2016Permis de construire06448316B000419 Rue VaubanBD 3411 logement, 231 m²commencéparticulier
30/07/2014Permis de construire06448314B003419 Rue VaubanBD 3411 logement, 230 m²148 m²autoriséH2D
23/08/2013Permis de construire06448313B003117 Rue VaubanBD 3445 logements, 456 m²303 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/01/2002
Sites potentiellement pollués
21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
  • PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 49 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz68,4 m²DD
appartement, 22 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz37,4 m²1970DB
appartement, 37 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz128 m²1970CC
appartement, 30 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz18,5 m²1968CA
appartement, 7 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz75,1 m²1976CA
appartement, 37 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz131,8 m²DD
appartement, 51 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz56 m²1976DD
appartement, 32 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz37,4 m²DB
appartement, 49 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz67,5 m²DD
appartement, 49 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz21,8 m²1972GG
appartement, 34 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz30,8 m²ED
appartement, 9 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz34,1 m²EB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 48

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
3LES TABLEAUTINSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5LA LILIADESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5TRANSATLANTIQUESociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
7HELENESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
7ENEDISSociété anonymepropriétaire2 locaux
7LANGELAKSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7PAMPI SCISociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
Afficher les 19 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
8VAUBANSociété civilepropriétaire4 locaux
8MAXASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8FLORIDASociété civilepropriétaire1 local
8SCI CAZARTINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8 bisVAUBANSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
13SCI C2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
15ARGILANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15LABEASociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
18SARL AUNIMASociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
19BERFRASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20SCI VAUBAN-FONROCQUESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22BARTHESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
22CSE DE LA CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEEPersonne moralepropriétaire4 locaux
22SCI BELHARRASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
22COMITE SOCIAL ET ECONOMIQUE DE LA MSAPersonne moralepropriétaire3 locaux
26SCI LACOUSESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28MARINA BAITASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28 bisVAUBAN SJDLSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
29ANTOINE DE TOUNENSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
32DUFAUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
32P CONSEILSSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
32MANETTESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
32NANDO XOKOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33ANGELESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
3459 BABYLONESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35SCI LES AMOGNESSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
37CIGALIERE SC PARTICULIERE LASociété civilepropriétaire4 locaux
37FINANCIERE BERGERASSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
37AMATXI ENEASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
37MARINA BAITASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
37SCI SUFFRENSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
38AYLASociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
38DONBE GROUP SLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
48SCI CALIFORNIASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48ASSOCIATION FRANCE ALZHEIMERAssociationpropriétaire1 local
48COMITE FRANCAIS POUR L'UNICEFAssociationpropriétaire1 local
48MEDECINS DU MONDEAssociationpropriétaire1 local
48SCI DU LYSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
49MOURADIAN SCISociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
49SCI DU LYSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9003ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants5731 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen28 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194516,1 %Des logements du carreau
Maisons3,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %44,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2290 m
Supérette ou épicerie4370 m
Boulangerie6260 m
Boucherie520 m
Poissonnerie750 m
Fruits et légumes680 m
Restaurant23140 m
Librairie ou presse4380 m
Banque4390 m
Bureau ou relais de poste550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3300 m
Pharmacie2310 m
Dentiste6310 m
Kinésithérapeute1390 m
Laboratoire d'analyses560 m
Centre ou maison de santé3,0 km
Urgences1,6 km
Hôpital ou clinique1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche840 m
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège1460 m
Lycée1480 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,7 km
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport560 m
Cinéma560 m
Bibliothèque730 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie760 m
Police ou gendarmerie1380 m
France Services670 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière750 m
  • Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement810 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège privé Sainte-MarieprivéULIS

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.