Rue Salagoity, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue6 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Centre-ville -secteur AVAP 1Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier224 habitants51,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 95 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 730 €/m²
L'estimation 6 730Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 810 €/m²
- Fourchette haute
- 8 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 820 et 7 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 947 €2 ventes
- 20227 576 €1 vente
- 20239 607 €2 ventes
- Estimation6 730 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Salagoity le 09/08/2023 : 43 m² pour 310 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | 7 Rue Salagoity | Appartement7 Rue Salagoity · 43 m² · 7 214 €/m² | 43 m² | 310 200 € | 7 214 € |
| 10/07/2023 | 15 Rue Salagoity | Appartement, Dépendance15 Rue Salagoity · 65 m² · 12 000 €/m² | 65 m² | 780 000 € | 12 000 € |
| 23/05/2022 | 22 Rue Salagoity | Appartement22 Rue Salagoity · 33 m² · 7 576 €/m² | 33 m² | 250 000 € | 7 576 € |
| 13/08/2021 | 24 Rue Salagoity | Dépendance, Appartement24 Rue Salagoity · 36 m² · 7 424 €/m² | 36 m² | 267 270 € | 7 424 € |
| 07/04/2021 | 15 Rue Salagoity | Dépendance, Appartement15 Rue Salagoity · 84 m² · 10 470 €/m² | 84 m² | 879 500 € | 10 470 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | 24 Rue Salagoity | Dépendance24 Rue Salagoity | non mesurée | 43 700 € | — |
| 23/06/2021 | 6 Rue Salagoity | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Salagoity · 67 m² · 1 791 €/m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2022
UA-1Centre-ville -secteur AVAP 1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 509 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmétre du futur PPRI
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
Informations8
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 (42 dBA) Largeur associée : 250 m (de part et d'autre de l'axe de la voie ferrée)
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 3 : Largeur associée : 100 m
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 3 (38 dBA) Largeur associée : 100 m (de part et d'autre de l'axe de route départementale)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 : Largeur associée : 250 m
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2015 | Permis de construire06448315B0040 | 15 Rue Salagoity | BD 502, BD 503, BD 504 | 3 logements, 285 m² | — | terminé | SCCV IBILALDIA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 59 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 49,9 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 24 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 28,1 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 24 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 28,1 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 24 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 49 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 24 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 47 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 24 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 64,3 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 48,3 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 24 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 77 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 44,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 7 Rue Salagoity 64500 Saint-Jean-de-Luz | 33 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Saint Jean de Luz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Soc Civile Soleil | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | Baratari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Arroyel | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | Du Betey Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Luz Services | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | P R | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Association Diocesaine de Bayonne | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Bearn Pyrenees | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SARL Im | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants224145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,6 %48,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 18 médecins généralistes, 5 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 70 m |
| Boulangerie | 18 | 90 m |
| Boucherie | 5 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 88 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 180 m |
| Banque | 10 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 150 m |
| Pharmacie | 5 | 180 m |
| Dentiste | 17 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 36 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 70 m |
| Collège | 3 | 250 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 5 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière173 m
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement248 m
Écoles, collèges et lycées10
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic70 m
- École Elementaire Publique Du Centre70 m
- École Maternelle Publique Du Centre70 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic80 m
- Ikastola Donibanekoprivé220 m
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquinclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin250 m
- Collège Maurice Ravelpublic260 m
- Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Lycée Maurice Ravelpublicinternat340 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 454
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce