Rue Saint Jean, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue7 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants44,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 112 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 310 €/m²
L'estimation 7 310Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 220 €/m²
- Fourchette haute
- 9 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 320 et 8 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 247 €2 ventes
- 202212 174 €1 vente
- Estimation7 310 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Saint Jean le 20/09/2022 : 115 m² pour 1 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | 8 Rue Saint Jean | Appartement, Dépendance8 Rue Saint Jean · 115 m² · 12 174 €/m² | 115 m² | 1 400 000 € | 12 174 € |
| 18/06/2021 | 2 Rue Saint Jean | Appartement2 Rue Saint Jean · 78 m² · 1 282 €/m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 30/03/2021 | 5 Rue Saint Jean | Appartement5 Rue Saint Jean · 95 m² · 9 211 €/m² | 95 m² | 875 000 € | 9 211 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 504 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Limite des Espaces Proches du Rivage
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
Informations9
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 3 : Largeur associée : 100 m
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 3 (38 dBA) Largeur associée : 100 m (de part et d'autre de l'axe de route départementale)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zones archéologiques
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 : Largeur associée : 250 m
- Droit de préemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Permis de construire0644832500006 | 7 Rue saint Jean | BD 591 | 46 m² | 494 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Saint Jean 64500 Saint-Jean-de-Luz | 35,1 m² | 1860 | D | B |
| appartement, 4 Rue Saint Jean 64500 Saint-Jean-de-Luz | 26,3 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Saint Jean 64500 Saint-Jean-de-Luz | 70 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Saint Jean 64500 Saint-Jean-de-Luz | 39,1 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint Jean 64500 Saint-Jean-de-Luz | 68,3 m² | 1949 | C | B |
| appartement, Rue Saint Jean 64500 Saint-Jean-de-Luz | 71 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | CS Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | Hiribarruna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI SJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Christopher | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Société Civile Oddo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | Soubelet | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Luzecat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Baitaluz SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Florimures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 276 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,1 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %41,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 20 médecins généralistes, 5 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 80 m |
| Boulangerie | 17 | 70 m |
| Boucherie | 5 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | 1 | 90 m |
| Restaurant | 88 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 40 m |
| Banque | 11 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 40 m |
| Pharmacie | 5 | 40 m |
| Dentiste | 18 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 35 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 3 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement245 m
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière258 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic270 m
- École Elementaire Publique Du Centre270 m
- École Maternelle Publique Du Centre270 m
- Lycée Maurice Ravelpublicinternat340 m
- Collège Maurice Ravelpublic360 m
- Ikastola Donibanekoprivé390 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 256
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ogf Services Funerairesautres services
- SNCF Voyageurstransport
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce