Rue Dalbarade, Saint-Jean-de-Luz
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue6 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA-1Centre-ville -secteur AVAP 1Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants68,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 87 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 450 €/m²
L'estimation 6 450Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 610 €/m²
- Fourchette haute
- 8 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 580 et 7 380 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 724 €2 ventes
- 20257 042 €1 vente
- Estimation6 450 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Dalbarade le 20/05/2025 : 120 m² pour 845 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Rue Dalbarade | Appartement1 Rue Dalbarade · 120 m² · 7 042 €/m² | 120 m² | 845 000 € | 7 042 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Dalbarade | Appartement, Dépendance2 Rue Dalbarade · 80 m² · 5 125 €/m² | 80 m² | 410 000 € | 5 125 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue Dalbarade | Appartement, Dépendance2 Rue Dalbarade · 34 m² · 8 323 €/m² | 34 m² | 282 975 € | 8 323 € |
| 28/06/2023 | 2 Rue Dalbarade | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue Dalbarade · 74 m² | 74 m² | 405 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | 8 Rue Dalbarade | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Dalbarade · 385 m² · 4 675 €/m² | 385 m² | 1 800 000 € | 4 675 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2022
UA-1Centre-ville -secteur AVAP 1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 509 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Limite des Espaces Proches du Rivage
Informations5
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
- Zone Natura 2000 des La Nivelle : estuaire, berthes et cours d'eau (FR7200785)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | Permis de construire06448322B0006 | 8 Rue Dalbarade | BD 698 | 325 m² | 318 m² | terminé | LE PETIT HOTEL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2bis Rue Dalbarade 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Dalbarade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 32,8 m² | 1910 | D | D |
| appartement, 7 Rue Dalbarade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 44,8 m² | 1910 | D | D |
| appartement, 7 Rue Dalbarade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 32,8 m² | 1910 | D | D |
| appartement, 2bis Rue Dalbarade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 55,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Dalbarade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 84,8 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Dalbarade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 34,8 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 2bis Rue Dalbarade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 55,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Dalbarade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 29,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Dalbarade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Dalbarade 64500 Saint-Jean-de-Luz | 116,2 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Pour Toi SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Pour Toi SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Mateu Baita | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Le Petit Hôtel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Saint Jean de Luz | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants214127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %55,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 5 médecins généralistes et 5 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 250 m |
| Boulangerie | 11 | 160 m |
| Boucherie | 4 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 47 | 50 m |
| Librairie ou presse | 4 | 210 m |
| Banque | 7 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 240 m |
| Pharmacie | 5 | 200 m |
| Dentiste | 8 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière606 m
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement658 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic410 m
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquinclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 029
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Orange Storeinformation et communication
- Bimagcommerce
- HHD (Interhome)services administratifs