Rue Vincent Barjonnet, Saint-Jean-de-Luz

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Prix dans la rue6 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA-1Centre-ville -secteur AVAP 1Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier214 habitants68,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

63 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 790 €/m²

L'estimation 6 790Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 97 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 4 850 €/m²
Fourchette haute: 8 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 870 et 7 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 052 €2 ventes
20229 839 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20256 471 €1 vente
Estimation6 790 €estimé

4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Vincent Barjonnet le 02/07/2025 : 34 m² pour 220 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/07/2025	3 Rue Vincent Barjonnet	Appartement3 Rue Vincent Barjonnet · 34 m² · 6 471 €/m²	34 m²	220 000 €	6 471 €
27/09/2022	3 Rue Vincent Barjonnet	Appartement3 Rue Vincent Barjonnet · 31 m² · 9 839 €/m²	31 m²	305 000 €	9 839 €
20/05/2021	3 Rue Vincent Barjonnet	Appartement3 Rue Vincent Barjonnet · 39 m² · 5 333 €/m²	39 m²	208 000 €	5 333 €
30/01/2021	4 Rue Vincent Barjonnet	Dépendance, Appartement4 Rue Vincent Barjonnet · 80 m² · 8 771 €/m²	80 m²	701 645 €	8 771 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2025	4 Rue Vincent Barjonnet	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Vincent Barjonnet · 23 m² · 3 043 €/m²	23 m²	70 000 €	3 043 €
25/07/2025	3 Rue Vincent Barjonnet	Dépendance3 Rue Vincent Barjonnet	non mesurée	30 000 €	—
04/03/2024	4 Rue Vincent Barjonnet	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Vincent Barjonnet · 15 m² · 4 533 €/m²	15 m²	68 000 €	4 533 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2022

UA-1Centre-ville -secteur AVAP 1

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,4 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 509 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Limite des Espaces Proches du Rivage

Informations4

Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre d'application du DPU
Zone potentiellement vulnérable aux termites
Taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Sites potentiellement pollués: 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 5D · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue Vincent Barjonnet 64500 Saint-Jean-de-Luz	31,9 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue Vincent Barjonnet 64500 Saint-Jean-de-Luz	182,4 m²	—	C	C
appartement, 1 Rue Vincent Barjonnet 64500 Saint-Jean-de-Luz	53,9 m²	2001	C	A
appartement, 8 Rue Vincent Barjonnet 64500 Saint-Jean-de-Luz	100 m²	—	B	A
appartement, 8 Rue Vincent Barjonnet 64500 Saint-Jean-de-Luz	114,9 m²	1950	C	A
appartement, 3 Rue Vincent Barjonnet 64500 Saint-Jean-de-Luz	29,1 m²	1997	C	A
appartement, 1 Rue Vincent Barjonnet 64500 Saint-Jean-de-Luz	87 m²	1997	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Etxera	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
3	Ad Hoc Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	BLM	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
3	Olimar 5	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Société Civile la Franc Comtoise	Société civile	propriétaire	3 locaux
4	Belle Pierre	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	La Plage	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI Beaulieu	Société civile	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants214127 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires68,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue

Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,9 %55,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 5 médecins généralistes et 5 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	130 m
Supérette ou épicerie	7	230 m
Boulangerie	13	140 m
Boucherie	4	350 m
Poissonnerie	—	860 m
Fruits et légumes	—	510 m
Restaurant	51	30 m
Librairie ou presse	4	200 m
Banque	7	260 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	220 m
Pharmacie	5	180 m
Dentiste	8	200 m
Kinésithérapeute	6	240 m
Laboratoire d'analyses	1	390 m
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	830 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	1	280 m
Lycée	1	370 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	2	250 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	1	400 m
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	580 m
Police ou gendarmerie	1	450 m
France Services	—	510 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière592 m
Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement646 m

Écoles, collèges et lycées7

Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic390 m
Collège privé Saint-Thomas d'Aquinclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic500 m
École Elementaire Publique Du Centre500 m
École Maternelle Publique Du Centre500 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 156

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Orangeinformation et communication
Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
Orange Storeinformation et communication
Bimagcommerce
Jacadi (Jacadi)commerce

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.