Rue Saint Jacques, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue7 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier251 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 117 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 480 €/m²
L'estimation 7 480Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 350 €/m²
- Fourchette haute
- 9 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 470 et 8 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 897 €6 ventes
- 20229 095 €10 ventes
- 20238 000 €3 ventes
- 20245 859 €4 ventes
- 20257 130 €6 ventes
- Estimation7 480 €estimé
29 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue Saint Jacques le 30/12/2025 : 63 m² pour 735 890 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Saint Jacques | Dépendance, Appartement36 Rue Saint Jacques · 63 m² · 11 681 €/m² | 63 m² | 735 890 € | 11 681 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue Saint Jacques | Appartement, Dépendance19 Rue Saint Jacques · 40 m² · 7 275 €/m² | 40 m² | 291 000 € | 7 275 € |
| 15/05/2025 | 19 Rue Saint Jacques | Dépendance, Appartement19 Rue Saint Jacques · 40 m² · 4 688 €/m² | 40 m² | 187 500 € | 4 688 € |
| 07/05/2025 | 36 Rue Saint Jacques | Dépendance, Appartement36 Rue Saint Jacques · 85 m² · 9 397 €/m² | 85 m² | 798 760 € | 9 397 € |
| 24/02/2025 | 21 Rue Saint Jacques | Appartement21 Rue Saint Jacques · 108 m² · 3 750 €/m² | 108 m² | 405 000 € | 3 750 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 36 Rue Saint Jacques | Dépendance36 Rue Saint Jacques | non mesurée | 52 000 € | — |
| 02/06/2025 | 36 Rue Saint Jacques | Dépendance36 Rue Saint Jacques | non mesurée | 110 000 € | — |
| 15/01/2025 | 40 Rue Saint Jacques | Appartement40 Rue Saint Jacques · 50 m² · 6 984 €/m² | 50 m² | 349 200 € | 6 984 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Saint Jacques | Appartement23 Rue Saint Jacques · 49 m² · 5 102 €/m² | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 27/12/2024 | 23 Rue Saint Jacques | Appartement23 Rue Saint Jacques · 47 m² · 6 173 €/m² | 47 m² | 290 150 € | 6 173 € |
| 23/12/2024 | 36 Rue Saint Jacques | Dépendance36 Rue Saint Jacques | non mesurée | 85 000 € | — |
| 20/12/2024 | 21 Rue Saint Jacques | Appartement21 Rue Saint Jacques · 93 m² | 93 m² | 575 000 € | — |
| 18/07/2024 | 34 Rue Saint Jacques | Appartement, Dépendance34 Rue Saint Jacques · 134 m² | 134 m² | 800 000 € | — |
| 18/07/2024 | 19 Rue Saint Jacques | Appartement, Dépendance19 Rue Saint Jacques · 50 m² · 8 000 €/m² | 50 m² | 400 000 € | 8 000 € |
| 27/06/2024 | 42 Rue Saint Jacques | Appartement42 Rue Saint Jacques · 30 m² · 5 545 €/m² | 30 m² | 166 350 € | 5 545 € |
| 20/12/2023 | 19 Rue Saint Jacques | Dépendance, Appartement19 Rue Saint Jacques · 50 m² · 8 000 €/m² | 50 m² | 400 000 € | 8 000 € |
| 10/07/2023 | 42 Rue Saint Jacques | Appartement42 Rue Saint Jacques · 83 m² · 4 518 €/m² | 83 m² | 375 000 € | 4 518 € |
| 28/04/2023 | 65 Rue Saint Jacques | Appartement65 Rue Saint Jacques · 60 m² · 11 667 €/m² | 60 m² | 700 000 € | 11 667 € |
| 20/12/2022 | 20 Rue Saint Jacques | Appartement20 Rue Saint Jacques · 35 m² · 11 072 €/m² | 35 m² | 387 530 € | 11 072 € |
| 28/09/2022 | 17 Rue Saint Jacques | Appartement, Dépendance17 Rue Saint Jacques · 83 m² · 11 611 €/m² | 83 m² | 963 700 € | 11 611 € |
| 12/09/2022 | 18 Rue Saint Jacques | Appartement18 Rue Saint Jacques · 35 m² · 8 831 €/m² | 35 m² | 309 070 € | 8 831 € |
| 02/09/2022 | 18 Rue Saint Jacques | Appartement18 Rue Saint Jacques · 40 m² · 8 770 €/m² | 40 m² | 350 810 € | 8 770 € |
| 31/08/2022 | 18 Rue Saint Jacques | Appartement18 Rue Saint Jacques · 36 m² · 9 050 €/m² | 36 m² | 325 810 € | 9 050 € |
| 26/08/2022 | 18 Rue Saint Jacques | Appartement18 Rue Saint Jacques · 36 m² · 9 139 €/m² | 36 m² | 329 020 € | 9 139 € |
| 21/06/2022 | 22 Rue Saint Jacques | Appartement22 Rue Saint Jacques · 70 m² · 10 429 €/m² | 70 m² | 730 000 € | 10 429 € |
| 23/05/2022 | 36 Rue Saint Jacques | Dépendance, Appartement36 Rue Saint Jacques · 66 m² · 15 370 €/m² | 66 m² | 1 014 400 € | 15 370 € |
| 21/02/2022 | 26 Rue Saint Jacques | Appartement26 Rue Saint Jacques · 40 m² · 8 500 €/m² | 40 m² | 340 000 € | 8 500 € |
| 21/02/2022 | 9 Rue Saint Jacques | Appartement9 Rue Saint Jacques · 66 m² | 66 m² | 445 000 € | — |
| 21/01/2022 | 44 Rue Saint Jacques | Dépendance, Appartement44 Rue Saint Jacques · 72 m² · 6 944 €/m² | 72 m² | 500 000 € | 6 944 € |
| 14/10/2021 | 46 Rue Saint Jacques | Appartement46 Rue Saint Jacques · 69 m² | 69 m² | 550 000 € | — |
| 07/10/2021 | 45 Rue Saint Jacques | Appartement45 Rue Saint Jacques · 30 m² · 6 946 €/m² | 30 m² | 208 390 € | 6 946 € |
| 15/09/2021 | 51 Rue Saint Jacques | Appartement, Dépendance51 Rue Saint Jacques · 65 m² · 9 077 €/m² | 65 m² | 590 000 € | 9 077 € |
| 11/06/2021 | 24 Rue Saint Jacques | Appartement24 Rue Saint Jacques · 38 m² · 6 579 €/m² | 38 m² | 250 000 € | 6 579 € |
| 27/04/2021 | 45 Rue Saint Jacques | Appartement45 Rue Saint Jacques · 23 m² · 6 848 €/m² | 23 m² | 157 500 € | 6 848 € |
| 07/04/2021 | 21 Rue Saint Jacques | Appartement21 Rue Saint Jacques · 63 m² · 5 079 €/m² | 63 m² | 320 000 € | 5 079 € |
| 31/03/2021 | 36 Rue Saint Jacques | Appartement, Dépendance36 Rue Saint Jacques · 101 m² · 9 500 €/m² | 101 m² | 959 464 € | 9 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6 m · 4,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 508 kWh/an1 473 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Limite des Espaces Proches du Rivage
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
Informations5
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 : Largeur associée : 250 m
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2017 | Permis de construire06448317B0040 | 50 Rue saint Jacques | BD 234 | 1 logement | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 49 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | 48,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 65 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | D | C |
| appartement, 17 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | 36,5 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 45 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | 65,5 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | 80,4 m² | — | F | C |
| appartement, 36 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | 31,1 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | 71,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 36 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | 43,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 51 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | 71,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 9 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | 63,2 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 24 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | 61 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Paretak | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | Viscos Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | MCCV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Eucadia | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 19 | Jupimar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Madec | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI des Aqueducs 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Namy | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | SJDL64 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Ymarola | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Ametsa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Ass ST Jean Baptiste | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Ekaina | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 | Ass ST Jean Baptiste | Personne morale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Domofrance | Bailleur social | preneur à construction | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Plaza Saint Joseph | Société civile immobilière | bailleur à construction | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Filles de la Croix - Accueil | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SNC Budali | Société en nom collectif | propriétaire | 7 locaux |
| 36 | Etcheluz | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 36 | Monevs | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 36 | Lolpie Biarritz | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | Guiot Saint Joseph | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 36 | Ocean 47 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | Eucadia | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 36 | RSJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI Kayola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | J B S | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Loux ST Jacques | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 50 | Etchettoa SC | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SCI Gurutzia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | Favic | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Olano Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Immosud | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants251169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 382 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,4 %50,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 110 m |
| Boulangerie | 17 | 90 m |
| Boucherie | 5 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 86 | 50 m |
| Librairie ou presse | 4 | 20 m |
| Banque | 10 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 100 m |
| Pharmacie | 5 | 90 m |
| Dentiste | 14 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 33 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | 2 | 60 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 3 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière379 m
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement425 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic300 m
- École Elementaire Publique Du Centre300 m
- École Maternelle Publique Du Centre300 m
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquinclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin420 m
- Ikastola Donibanekoprivé480 m
- Collège Maurice Ravelpublic490 m