Rue Loquin, Saint-Jean-de-Luz

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Prix dans la rue7 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier251 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

164 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

7 480 €/m²

L'estimation 7 480Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 26 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 117 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 5 350 €/m²
Fourchette haute: 9 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 470 et 8 560 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20219 143 €1 vente
20228 470 €1 vente
2023aucune vente
20248 389 €1 vente
20258 719 €2 ventes
Estimation7 480 €estimé

5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Loquin le 16/12/2025 : 81 m² pour 659 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2025	22 Rue Loquin	Appartement, Dépendance22 Rue Loquin · 81 m² · 8 136 €/m²	81 m²	659 000 €	8 136 €
11/08/2025	22 Rue Loquin	Appartement, Dépendance22 Rue Loquin · 43 m² · 9 302 €/m²	43 m²	400 000 €	9 302 €
18/01/2024	12 Rue Loquin	Appartement12 Rue Loquin · 37 m² · 8 389 €/m²	37 m²	310 400 €	8 389 €
30/09/2022	21 Rue Loquin	Appartement21 Rue Loquin · 69 m² · 8 470 €/m²	69 m²	584 450 €	8 470 €
02/03/2021	20 Rue Loquin	Appartement20 Rue Loquin · 20 m² · 9 143 €/m²	20 m²	182 869 €	9 143 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2023	22 Rue Loquin	Dépendance22 Rue Loquin	non mesurée	75 000 €	—
12/09/2023	22 Rue Loquin	Dépendance22 Rue Loquin	non mesurée	80 000 €	—
09/08/2022	22 Rue Loquin	Dépendance22 Rue Loquin	non mesurée	55 000 €	—
25/08/2021	17 Rue Loquin	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Loquin · 77 m² · 3 896 €/m²	77 m²	300 000 €	3 896 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020

UAa-1Partie historique du centre regroupant un bâti patrimonial ancien de très grande valeur -secteur AVAP 1

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,6 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 509 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre d'application du DPU
Zone potentiellement vulnérable aux termites
Taxe d'aménagement
Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 : Largeur associée : 250 m
Droit de préemption commercial

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 49 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 8E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	45 m²	—	D	D
appartement, 22 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	59,6 m²	2002	C	C
appartement, 4 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	49 m²	1900	D	D
appartement, 4 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	45,3 m²	1900	D	D
appartement, 4 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	49,8 m²	1900	D	B
appartement, 20 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	34,7 m²	—	D	B
appartement, 21 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	46,6 m²	—	D	D
appartement, 22 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	43 m²	—	D	D
appartement, 20 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	25,4 m²	—	D	B
appartement, 20 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	20,6 m²	—	C	A
appartement, 12 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	35,4 m²	—	E	B
appartement, 19 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz	39 m²	1900	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	SCI Loquin 11	Société civile	propriétaire	1 local
17	Buxiki	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
19	Commune de Saint Jean de Luz	Commune	propriétaire	1 local
20	D C L	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	Latcip	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	SCI Marjolaine	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
22	Araba	Société civile	propriétaire	3 locaux
22	Hôtel de la Plage	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
22	De la Sanaga	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	Helene	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants251169 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 382 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559,2 %Des logements autour de la rue

Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans7,4 %50,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	140 m
Supérette ou épicerie	10	70 m
Boulangerie	17	30 m
Boucherie	5	190 m
Poissonnerie	—	900 m
Fruits et légumes	1	350 m
Restaurant	86	20 m
Librairie ou presse	4	80 m
Banque	10	110 m
Bureau ou relais de poste	1	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	70 m
Pharmacie	5	80 m
Dentiste	14	70 m
Kinésithérapeute	33	70 m
Laboratoire d'analyses	1	230 m
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	750 m
École maternelle ou élémentaire	2	340 m
Collège	2	140 m
Lycée	1	230 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	3	130 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	1	230 m
Bibliothèque	1	420 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	460 m
Police ou gendarmerie	1	480 m
France Services	1	340 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière418 m
Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement475 m

Écoles, collèges et lycées7

Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luzpublic220 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luzpublic320 m
École Elementaire Publique Du Centre320 m
École Maternelle Publique Du Centre320 m
Collège privé Saint-Thomas d'Aquinclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin360 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 242

Société Générale (SG)finance et assurance
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.