Avenue Lohobiague, Saint-Jean-de-Luz
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCb-3dSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions -secteur AVAP 3dAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants75,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 116 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 490 €/m²
L'estimation 7 490Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 475en 2025
- Fourchette basse
- 5 360 €/m²
- Fourchette haute
- 9 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 490 et 8 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 924 €2 ventes
- 20226 500 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20248 843 €2 ventes
- 20259 026 €1 vente
- Estimation7 490 €estimé
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue Lohobiague le 17/11/2025 : 87 m² pour 785 300 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 195 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 290 €/m²
L'estimation 7 290Saint-Jean-de-Luz 5 915en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 469en 2025
- Fourchette basse
- 4 600 €/m²
- Fourchette haute
- 10 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 930 et 8 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 190 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20248 743 €1 vente
- 20258 864 €1 vente
- Estimation7 290 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Avenue Lohobiague le 04/02/2025 : 81 m² pour 718 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5 Avenue Lohobiague | Dépendance, Appartement5 Avenue Lohobiague · 87 m² · 9 026 €/m² | 87 m² | 785 300 € | 9 026 € |
| 04/02/2025 | 37 Avenue Lohobiague | Maison37 Avenue Lohobiague · 81 m² · 8 864 €/m² | 81 m² | 718 000 € | 8 864 € |
| 23/12/2024 | Avenue Lohobiague | MaisonAvenue Lohobiague · 64 m² · 8 743 €/m² | 64 m² | 559 550 € | 8 743 € |
| 10/12/2024 | 11 Avenue Lohobiague | Dépendance, Appartement11 Avenue Lohobiague · 69 m² · 9 979 €/m² | 69 m² | 688 520 € | 9 979 € |
| 22/04/2024 | 14 Avenue Lohobiague | Appartement14 Avenue Lohobiague · 98 m² · 7 706 €/m² | 98 m² | 755 200 € | 7 706 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | 23 Avenue Lohobiague | Appartement23 Avenue Lohobiague · 33 m² · 6 500 €/m² | 33 m² | 214 500 € | 6 500 € |
| 21/04/2022 | 11 Avenue Lohobiague | Appartement, Dépendance11 Avenue Lohobiague · 72 m² | 72 m² | 490 000 € | — |
| 30/09/2021 | 3 Avenue Lohobiague | Maison3 Avenue Lohobiague · 200 m² · 8 190 €/m² | 200 m² | 1 638 000 € | 8 190 € |
| 06/09/2021 | 35 Avenue Lohobiague | Dépendance, Appartement35 Avenue Lohobiague · 90 m² · 5 848 €/m² | 90 m² | 526 315 € | 5 848 € |
| 15/06/2021 | 11 Avenue Lohobiague | Dépendance, Appartement11 Avenue Lohobiague · 66 m² · 10 000 €/m² | 66 m² | 660 000 € | 10 000 € |
| 08/01/2021 | 3 Avenue Lohobiague | Appartement, Dépendance3 Avenue Lohobiague · 130 m² | 130 m² | 880 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UCb-3dSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions -secteur AVAP 3d
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 539 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 7,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 475 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Permis de construire06448324B0056 | 37 Avenue Lohobiague | BE 31 | 28 m² | 543 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 74 m² | 1992 | C | C |
| maison, 17 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 330 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 52,9 m² | 1990 | C | A |
| immeuble, 11 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | 1927 | C | C |
| appartement, 11 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 50,2 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 30 m² | 1901 | D | B |
| appartement, 3 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 83,3 m² | 2020 | A | A |
| maison, 39 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 158 m² | 1952 | C | C |
| maison, 37 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 113,6 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 28,8 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Avenue Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 51 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Sofrecleart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Lohobiague | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Lehena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Emaber | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SC Allias | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Miege Family | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Henri 4 Edouard 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | Investissement Foncier Français | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Teisserenc-Pinatel SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 35 | GLS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | Erwan et Nolwenn | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9845 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,8 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %29,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 6 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique Aice-Errota260 m
Entreprises domiciliées à 200 m147
- Bericimmobilier
- Zimako Talde Koordinakuntzaarts et spectacles
- Parc Victoriahébergement et restauration
- Ajc Gestionactivités scientifiques et techniques
- SCI les Goelandsimmobilier
- Ondar Mendianimmobilier