Avenue d’Olabaratz, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCb-3dSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions -secteur AVAP 3dAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants72,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
7 610 €/m²
- Fourchette basse
- 5 300 €/m²
- Fourchette haute
- 10 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 520 et 8 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2023 | 13 Avenue d’Olabaratz | Appartement13 Avenue d’Olabaratz · 100 m² · 9 800 €/m² | 100 m² | 980 000 € | 9 800 € |
| 08/02/2023 | 8 Avenue d’Olabaratz | Appartement, Dépendance8 Avenue d’Olabaratz · 37 m² · 8 446 €/m² | 37 m² | 312 500 € | 8 446 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UCb-3dSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions -secteur AVAP 3d
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,7 m · 11,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 475 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2014 | Permis de construire06448314B0017 | 4 Av d'Olabaratz | BE 181 | 3 logements, 502 m² | 2 631 m² | autorisé | ALDIM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue d’Olabaratz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 229 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 7 Avenue d'Olabaratz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 53,9 m² | — | F | F |
| maison, 9 Avenue d'Olabaratz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 207,5 m² | — | G | G |
| appartement, 7 Avenue d'Olabaratz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 129 m² | 1929 | D | B |
| appartement, 8 Avenue d’Olabaratz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 33,9 m² | 1910 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Aldim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Villa Del Sol | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI Tivolimo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Luz Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Belle Brise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Desarnauts - Olabaratz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Lehena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Aire Ona | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %52,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 17 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière898 m
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement959 m
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique Aice-Errota440 m
Entreprises domiciliées à 200 m258
- Caisse de Retraite des Cadres (CRC)administration publique
- SCI KTLCimmobilier
- Guyothébergement et restauration
- Club les Trois Couronnesarts et spectacles
- Indo Energies (Indo Energies)industrie
- SA Établissements Malheimmobilier