Avenue Larreguy, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue6 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE-1Zone urbaine spécialisée réservée à l'accueil des équipements d'intérêt collectif et services publics qu'ils soient publics ou privés -secteur AVAP 1. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 91 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 610 €/m²
L'estimation 6 610Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 730 €/m²
- Fourchette haute
- 8 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 720 et 7 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 578 €2 ventes
- 202210 600 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 218 €1 vente
- Estimation6 610 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue Larreguy le 21/10/2025 : 44 m² pour 273 585 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 1 Avenue Larreguy | Appartement1 Avenue Larreguy · 44 m² · 6 218 €/m² | 44 m² | 273 585 € | 6 218 € |
| 29/12/2022 | 31 Avenue Larreguy | Dépendance, Appartement31 Avenue Larreguy · 50 m² · 10 600 €/m² | 50 m² | 530 000 € | 10 600 € |
| 23/09/2022 | 20 Avenue Larreguy | Maison20 Avenue Larreguy · 230 m² · 8 696 €/m² | 230 m² | 2 000 000 € | 8 696 € |
| 29/04/2022 | Avenue Larreguy | MaisonAvenue Larreguy · 197 m² · 10 660 €/m² | 197 m² | 2 100 000 € | 10 660 € |
| 27/08/2021 | 35 Avenue Larreguy | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé35 Avenue Larreguy · 200 m² | 200 m² | 2 210 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2021 | 1 Avenue Larreguy | Appartement1 Avenue Larreguy · 21 m² · 8 333 €/m² | 21 m² | 175 000 € | 8 333 € |
| 04/06/2021 | 3 Avenue Larreguy | Appartement, Dépendance3 Avenue Larreguy · 185 m² · 4 822 €/m² | 185 m² | 892 000 € | 4 822 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UE-1Zone urbaine spécialisée réservée à l'accueil des équipements d'intérêt collectif et services publics qu'ils soient publics ou privés -secteur AVAP 1
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30 m · 7,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 475 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2020 | Permis de construire06448319B0081 | 22 Avenue Larreguy | BE 221, BE 224 | 2 logements, 316 m² | — | terminé | SNC VILLA LOUISE |
| 12/12/2019 | Permis d'aménager06448319B0004 | 22 Av Larreguy | AD 64, AD 40 | — | — | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE LA COTE BASQUE |
| 23/05/2019 | Permis de construire06448318B0117 | 22 Avenue Larreguy | BE 40, BE 41 | 4 logements, 546 m² | 3 116 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2019 | Permis d'aménager06448319B0002 | 22 Av Larreguy | AD 64, AD 40 | — | — | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE LA COTE BASQUE |
| 12/06/2017 | Permis de démolir06448317B0001 | 16 Avenue Larreguy | BE 215 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LUZ |
| 01/12/2014 | Permis de construire06448314B0049 | 10 C Avenue Larreguy | BD 661 | 1 logement | 94 m² | commencé | SCI BALERDI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | D | B |
| immeuble, 2 Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | D | B |
| maison, 10bis Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | 145 m² | — | C | C |
| immeuble, 6 Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | D | C |
| appartement, 1 Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | 40 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | 26,1 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | 65,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10b Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | 56,5 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | 50 m² | 1949 | E | B |
| maison, 8bis Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | 86 m² | 1940 | D | B |
| maison, 20 Avenue Larreguy 64500 Saint-Jean-de-Luz | 250 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lumak | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Biak | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Etxezorion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Silver Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 quinquies | Balerdi | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Saint Jean de Luz | Commune | propriétaire, bailleur à réhabilitation | 7 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 16 | Soliha Pays Basque | Association | preneur à réhabilitation | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Centre Hospitalier de la Cote Basque | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SNC Villa Louise | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Villa Del Sol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5731 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue
Maisons3,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %44,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 380 m |
| Boulangerie | 5 | 270 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 21 | 210 m |
| Librairie ou presse | 4 | 370 m |
| Banque | 4 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 6 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 680 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière748 m
- Gare de Saint-Jean-de-Luz Cibouregare voyageurs uniquement816 m
Écoles, collèges et lycées4
- École Primaire Publique Aice-Errota400 m
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquinclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Collège privé Sainte-Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin480 m
Entreprises domiciliées à 200 m193
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Ogf Services Funerairesautres services
- Ass Departementale des Pepsanté et action sociale
- Association Maison du Rein - Aurad Aquitaine (Aurad Aquitaine)santé et action sociale
- Club les Trois Couronnesarts et spectacles
- ST Jean de Luz Olympique (Sjlo)arts et spectacles