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Avenue Claude Farrere, Saint-Jean-de-Luz

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Prix dans la rue5 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NERConcerne le littoral océanique et une partie du rivage de la baie, désigné par la collectivité comme espaces et milieux à préserver. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
223 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 600 €/m²

L'estimation 5 600Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Jean-de-Luz et 62 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
4 010 €/m²
Fourchette haute
7 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 850 et 6 410 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20225 936 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 313 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 600 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 406 Avenue Claude Farrere le 04/09/2024 : 64 m² pour 340 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 980 €/m²

L'estimation 5 980Saint-Jean-de-Luz 5 915en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 142 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
3 810 €/m²
Fourchette haute
8 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 870 et 7 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 042 €1 vente
  2. 20226 053 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20259 908 €1 vente
  6. Estimation5 980 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 433 Avenue Claude Farrere le 21/11/2025 : 269 m² pour 2 665 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/2025433 Avenue Claude FarrereDépendance, Maison433 Avenue Claude Farrere · 269 m² · 9 908 €/m²269 m²2 665 200 €9 908 €
04/09/2024406 Avenue Claude FarrereDépendance, Appartement406 Avenue Claude Farrere · 64 m² · 5 313 €/m²64 m²340 000 €5 313 €
25/11/2022Avenue Claude FarrereDépendance, MaisonAvenue Claude Farrere · 97 m² · 6 053 €/m²97 m²587 103 €6 053 €
11/07/2022406 Avenue Claude FarrereAppartement, Dépendance406 Avenue Claude Farrere · 64 m² · 6 246 €/m²64 m²399 750 €6 246 €
28/02/2022406 Avenue Claude FarrereDépendance, Appartement406 Avenue Claude Farrere · 80 m² · 5 625 €/m²80 m²450 000 €5 625 €
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DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/11/2021105 Avenue Claude FarrereMaison, Dépendance105 Avenue Claude Farrere · 84 m² · 6 042 €/m²84 m²507 510 €6 042 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/09/2025

NERConcerne le littoral océanique et une partie du rivage de la baie, désigné par la collectivité comme espaces et milieux à préserver

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
36 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 771 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Espace boisé classé (L113-1) : boisements littoraux

Informations4

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone potentiellement vulnérable aux termites
  • Taxe d'aménagement
  • Zone de préemption au titre des espaces naturels sensibles (21é12é1972) Etchebiague
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/05/2023Permis de construire06448322B0075515 Avenue Claude FarrereBL 801 logement, 28 m²1 000 m²annuléparticulier
13/05/2019Permis de construire06448319B0007Avenue Claude FarrereBM 95, BM 981 logement, 235 m²—annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
  • PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 406 Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz27 m²1980EE
appartement, 515 Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz73,2 m²1926BA
appartement, 15 Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz56,3 m²—EB
appartement, 406 Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz66,4 m²—CB
appartement, 406 Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz27 m²—FF
maison, 569 Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz44,5 m²—FC
maison, 600 Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz163 m²—BA
maison, 433 Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz320 m²2011CA
appartement, Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz31,7 m²1900EC
immeuble, 406 Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz——DD
maison, 55 Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz105 m²1994CB
maison, 170 Avenue Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz75,5 m²1995DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
366EtchebiagueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
406EtchebiagueSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
406NewcotSociété civilepropriétaire3 locaux
406SARL MenketebaSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
406YadlaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
433SCI Kusi BaitaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
515SCI Kusi BaitaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9003EtchebiagueSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
9206SCI XanaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2911 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 583 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %10,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 590 m, une crèche à 770 m, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—530 m
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant4200 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—590 m
Dentiste—830 m
Kinésithérapeute1370 m
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—850 m
Hôpital ou clinique—850 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—2,3 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,6 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.