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Aucadastre

Route des Plages, Saint-Jean-de-Luz

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue6 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NKZone spécialisée exclusivement réservée aux modes d'hébergement touristique pour une clientèle qui ne peut y élire domicile. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
136 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BS 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 600 €/m²

L'estimation 6 600Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 91 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
4 720 €/m²
Fourchette haute
8 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 710 et 7 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20229 252 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 864 €1 vente
  6. Estimation6 600 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 395 Route des Plages le 27/08/2025 : 58 m² pour 398 121 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/2025395 Route des PlagesDépendance, Appartement395 Route des Plages · 58 m² · 6 864 €/m²58 m²398 121 €6 864 €
02/02/2023380 Route des PlagesMaison, Local industriel, commercial ou assimilé380 Route des Plages · 10 705 m²10 705 m²400 000 €—
22/07/2022226 Route des PlagesAppartement226 Route des Plages · 39 m² · 11 538 €/m²39 m²450 000 €11 538 €
17/06/2022264 Route des PlagesAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance264 Route des Plages · 810 m²810 m²2 650 000 €—
24/05/2022395 Route des PlagesDépendance, Appartement395 Route des Plages · 57 m² · 6 965 €/m²57 m²397 000 €6 965 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202170 Route des PlagesAppartement, Dépendance70 Route des Plages · 193 m²193 m²1 500 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2022

NKZone spécialisée exclusivement réservée aux modes d'hébergement touristique pour une clientèle qui ne peut y élire domicile

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2016La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,8 m · 8,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 775 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Limite des Espaces Proches du Rivage

Informations3

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone potentiellement vulnérable aux termites
  • Taxe d'aménagement
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/11/2025Permis de démolir0644832500003380 Route des PlagesBS 8—1 588 m²autoriséBS LAFITENIA
09/05/2024Déclaration préalable06448324B0136Rte des PlagesBS DP8 m²—autoriséENEDIS
22/06/2022Permis de construire06448322B0032232 Route des PlagesBS 129, BS 130, BS 1322 logements, 194 m²—commencéparticulier
22/02/2021Permis de construire06448320B0070226 Route des PlagesBS 1211 logement, 138 m²437 m²terminéSCI JPM
14/02/2020Permis de construire06448319B007656 Route des PlagesBS 1241 logement, 266 m²—autoriséparticulier
14/11/2018Permis de construire06448318B0074520 Route des PlagesBS 10768 m²16 364 m²autoriséCAMPING PLAGE SOUBELET
07/11/2016Permis de construire06448316B0046395 Route des PlagesBS 59 logements, 10 m²—commencéONDARTZA
13/06/2016Permis de construire06448316B0008720 Route des PlagesBV 7882 m²9 828 m²commencéSJLT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
  • PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 226 Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz61 m²—EB
appartement, 395 Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz55,8 m²2017CC
appartement, 305 Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz70 m²—FF
maison, 224 Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz135,2 m²—AA
maison, 226 Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz114,7 m²1900CA
maison, Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz256,8 m²2006CB
maison, Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz311,6 m²2010CA
maison, Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz476,1 m²2008BA
maison, Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz427,7 m²2013CA
appartement, 650 Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz53 m²—CA
maison, 70 Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz275 m²1972FF
appartement, 395 Route des Plages 64500 Saint-Jean-de-Luz56,1 m²1949CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
138Commune de Saint Jean de LuzCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
160LafitSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
224SCI JPMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
225Denbora DéveloppementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
226Passo ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
228ChoriekinSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
230CenitzSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
264Denbora DéveloppementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
305SCI Cap VertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
380SCI Cap VertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
395SCI BarraqueSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6502JLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
720BalandrauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
820HarguindeguySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie150 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—4,2 km
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—880 m
Restaurant4130 m
Librairie ou presse—2,7 km
Banque—3,5 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—940 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—4,2 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—950 m
Collège—3,9 km
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,5 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—2,8 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m72

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.