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Avenue Napoléon III, Saint-Jean-de-Luz

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Prix dans la rue6 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NKZone spécialisée exclusivement réservée aux modes d'hébergement touristique pour une clientèle qui ne peut y élire domicileRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BS 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 620 €/m²

L'estimation 6 620Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 92 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
4 730 €/m²
Fourchette haute
8 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 720 et 7 570 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 148 €2 ventes
  2. 20225 270 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 894 €2 ventes
  6. Estimation6 620 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 345 Avenue Napoléon III le 15/09/2025 : 62 m² pour 449 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/09/2025345 Avenue Napoléon IIIAppartement345 Avenue Napoléon III · 62 m² · 7 255 €/m²62 m²449 800 €7 255 €
22/07/2025345 Avenue Napoléon IIIDépendance, Appartement345 Avenue Napoléon III · 22 m² · 6 532 €/m²22 m²143 700 €6 532 €
16/03/2022345 Avenue Napoléon IIIAppartement345 Avenue Napoléon III · 37 m² · 5 270 €/m²37 m²195 000 €5 270 €
21/10/2021345 Avenue Napoléon IIIAppartement, Dépendance345 Avenue Napoléon III · 19 m² · 7 368 €/m²19 m²140 000 €7 368 €
19/02/2021345 Avenue Napoléon IIIAppartement, Dépendance345 Avenue Napoléon III · 19 m² · 6 928 €/m²19 m²131 630 €6 928 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/03/2022Avenue Napoléon IIIVenteAvenue Napoléon III · 78 m²78 m² de terrain17 000 €—
02/02/2022345 Avenue Napoléon IIIDépendance345 Avenue Napoléon IIInon mesurée10 000 €—
20/05/2021345 Avenue Napoléon IIILocal industriel, commercial ou assimilé345 Avenue Napoléon III · 164 m²164 m²60 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2022

NKZone spécialisée exclusivement réservée aux modes d'hébergement touristique pour une clientèle qui ne peut y élire domicile

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 539 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,4 m · 11,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 767 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Limite des Espaces Proches du Rivage

Informations4

  • Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 2 (42 dBA) Largeur associée : 250 m (de part et d'autre de l'axe de la voie ferrée)
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone potentiellement vulnérable aux termites
  • Taxe d'aménagement
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/10/2020Permis de construire06448320B005758 Avenue Napoleon IiiBS 351 logement, 192 m²2 537 m²commencéparticulier
18/01/2018Permis de construire06448317B0071640 Avenue Napoleon IiiBV 551 logement, 33 m²—commencéparticulier
05/12/2016Permis de construire06448316B0057640 Avenue Napoleon IiiBV 552 logements, 216 m²—terminéparticulier
14/11/2013Permis d'aménager06448313B0003Av Napoléon IiiBV 23——autoriséparticulier
15/10/2013Permis de construire06448313B0042640 Avenue Napoléon IiiBV 57, BV 593 logements, 335 m²2 245 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
  • PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 58 Avenue Napoléon III 64500 Saint-Jean-de-Luz178 m²—AA
appartement, 345 Avenue Napoléon III 64500 Saint-Jean-de-Luz27,7 m²—FC
appartement, 345 Avenue Napoléon III 64500 Saint-Jean-de-Luz19 m²—EC
appartement, Avenue Napoléon III 64500 Saint-Jean-de-Luz74,1 m²1968EE
appartement, 345 Avenue Napoléon III 64500 Saint-Jean-de-Luz68 m²—CA
appartement, 345 Avenue Napoléon III 64500 Saint-Jean-de-Luz20 m²1948EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
264MaxarySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
345TCMD ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
345MarliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
345BibamSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
345SCI MadininaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9097Denbora DéveloppementSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
9162Commune de Saint Jean de LuzCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie1250 m
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—4,3 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—690 m
Restaurant570 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute—810 m
Laboratoire d'analyses—4,4 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—750 m
Collège—4,1 km
Lycée—4,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,7 km
Gymnase—4,1 km
Stade ou terrain de sport—2,6 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.