Rue Etxalde, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue5 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructionsRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants74,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Jean-de-Luz et 131 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 690 €/m²
L'estimation 5 690Saint-Jean-de-Luz 5 915en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 3 630 €/m²
- Fourchette haute
- 7 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 640 et 6 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 359 €2 ventes
- 20234 940 €1 vente
- Estimation5 690 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Etxalde le 11/05/2023 : 103 m² pour 508 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 19 Rue Etxalde | Maison19 Rue Etxalde · 103 m² · 4 940 €/m² | 103 m² | 508 800 € | 4 940 € |
| 12/07/2022 | 20 Rue Etxalde | Maison, Dépendance20 Rue Etxalde · 106 m² · 5 425 €/m² | 106 m² | 575 000 € | 5 425 € |
| 23/06/2022 | 8 Rue Etxalde | Maison8 Rue Etxalde · 76 m² · 7 293 €/m² | 76 m² | 554 260 € | 7 293 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UCbSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,4 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 1 (45 dBA) Largeur associée : 300 m (de part et d'autre de l'axe de l'autoroute)
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 1: Largeur associée : 300 m
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Permis de construire0644832500031 | 1 Rue Etxalde | CB 41 | 1 logement, 60 m² | 631 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Etxalde 64500 Saint-Jean-de-Luz | 55,1 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Etxalde 64500 Saint-Jean-de-Luz | 75 m² | 1987 | C | C |
| maison, 20 Rue Etxalde 64500 Saint-Jean-de-Luz | 99,5 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Etxalde 64500 Saint-Jean-de-Luz | 100 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Clinique Marracq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9229 | Clinique Marracq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,1 km |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m175
- Action Francecommerce
- Me Group Franceautres services
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Asturiennecommerce
- Siscacommerce
- Eurolinestransport