Chemin d’Ametzague, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue4 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcSecteur dans lequel est rendu possible une évolution ''soutenue'' autorisant un réel accroissement du volume constructible. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants23,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Saint-Jean-de-Luz et 44 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
4 990 €/m²
L'estimation 4 990Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 3 560 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 5 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 911 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 482 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 890 €3 ventes
- Estimation4 990 €estimé
9 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 252 Chemin d’Ametzague le 25/11/2025 : 74 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 252 Chemin d’Ametzague | Appartement, Dépendance252 Chemin d’Ametzague · 74 m² · 3 919 €/m² | 74 m² | 290 000 € | 3 919 € |
| 23/07/2025 | 252 Chemin d’Ametzague | Appartement, Dépendance252 Chemin d’Ametzague · 57 m² · 4 939 €/m² | 57 m² | 281 500 € | 4 939 € |
| 02/04/2025 | 115 Chemin d’Ametzague | Appartement, Dépendance115 Chemin d’Ametzague · 41 m² · 4 890 €/m² | 41 m² | 200 500 € | 4 890 € |
| 28/11/2023 | 252 Chemin d’Ametzague | Appartement, Dépendance252 Chemin d’Ametzague · 74 m² · 4 948 €/m² | 74 m² | 366 160 € | 4 948 € |
| 27/09/2023 | 252 Chemin d’Ametzague | Dépendance, Appartement252 Chemin d’Ametzague · 56 m² · 6 028 €/m² | 56 m² | 337 550 € | 6 028 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | 252 Chemin d’Ametzague | Dépendance, Appartement252 Chemin d’Ametzague · 58 m² · 5 482 €/m² | 58 m² | 317 960 € | 5 482 € |
| 13/08/2021 | 115 Chemin d’Ametzague | Appartement, Dépendance115 Chemin d’Ametzague · 42 m² · 5 170 €/m² | 42 m² | 217 120 € | 5 170 € |
| 13/07/2021 | 252 Chemin d’Ametzague | Dépendance, Appartement252 Chemin d’Ametzague · 56 m² · 4 911 €/m² | 56 m² | 275 000 € | 4 911 € |
| 01/03/2021 | 252 Chemin d’Ametzague | Appartement, Dépendance252 Chemin d’Ametzague · 58 m² · 3 879 €/m² | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/03/2025
UCcSecteur dans lequel est rendu possible une évolution ''soutenue'' autorisant un réel accroissement du volume constructible
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,2 m · 7,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 1 (45 dBA) Largeur associée : 300 m (de part et d'autre de l'axe de l'autoroute)
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 1: Largeur associée : 300 m
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | Permis de construire06448323B0050 | 69 Chemin d'Ametzague | CL 180 | 1 logement, 57 m² | 9 190 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2023 | Permis de construire06448323B0034 | Chemin d'Ametzague | CI 161 | 30 logements, 1 798 m² | 3 349 m² | commencé | SCI ZARDARA |
| 23/08/2023 | Permis de construire06448323B0014 | 245 Chemin d'Ametzague | CI 88P | 29 logements, 2 184 m² | 3 561 m² | autorisé | AEDIFIM |
| 30/06/2023 | Permis de construire06448323B0013 | 246 Chemin d'Ametzague | CI 205, CI 211 | 40 logements, 2 772 m² | — | commencé | EKILOREAK |
| 04/01/2022 | Permis de construire06448321B0066 | 246 Chemin d'Ametzague | CI 86 | 724 m² | 5 660 m² | autorisé | EKILOREAK |
| 04/06/2021 | Permis de construire06448321B0004 | 246 Chemin d'Ametzague | CI 86 | 4 logements, 397 m² | 5 660 m² | autorisé | EKILOREAK |
| 04/06/2021 | Permis de construire06448321B0004 | 246 Chemin d'Ametzague | CI 86 | 397 m² | 5 660 m² | autorisé | EKILOREAK |
| 20/02/2020 | Permis de construire06448319B0080 | 246 Chemin d'Ametzague | CI 86 | 4 logements, 397 m² | 5 610 m² | autorisé | EKILOREAK |
| 10/05/2016 | Permis de construire06448316B0012 | 115 Chemin d'Ametzague | CI 105 | 30 logements, 1 726 m² | — | terminé | APRIA (AMENAGEMENT PROGRAMMATION ET REALISATIONS IMMOBILIERES EN AQUITAINE) |
| 02/11/2015 | Permis de construire06448315B0053 | 254 Ch d'Ametzague | CI 165 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
| 07/12/2014 | Permis de construire06448314B0037 | Chemin d'Ametzague | CI 86 | 4 logements, 423 m² | 5 610 m² | autorisé | LES PIERRES DE L ATLANTIQUE |
| 24/07/2014 | Permis de construire06448314B0020 | 115 Ch d'Ametzague | CI 105 | 25 logements, 1 415 m² | 3 011 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 252 Chemin d'Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 58 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 115 Chemin d'Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 41,8 m² | — | C | C |
| appartement, 115 Chemin d’Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 42 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 115 Chemin d'Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 42,1 m² | — | C | C |
| appartement, 254 Chemin d'Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 35,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 115 Chemin d'Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 41,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 254 Chemin d'Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 57 m² | — | C | C |
| maison, 245 Chemin d'Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 116 m² | — | G | G |
| appartement, 254 Chemin d'Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 58,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 115 Chemin d'Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 45,8 m² | — | C | C |
| appartement, 115 Chemin d'Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 67,5 m² | — | C | C |
| appartement, 115 Chemin d'Ametzague 64500 Saint-Jean-de-Luz | 67,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 115 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 115 | Commune de Saint Jean de Luz | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 190 | SCI Anderenia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 230 | JLT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 252 | Habitat Sud Atlantic - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 252 | SCI Aquarelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 252 | SCI Baboun | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 254 | Commune de Saint Jean de Luz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 690 | Commune de Saint Jean de Luz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 883 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 520 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Société Civile Oddoimmobilier
- A 2 Mains (A 2 Mains)transport
- Société Senechaultcommerce
- SCI Grand Cruimmobilier
- Artemis SLSimmobilier
- Chamalafinance et assurance