Allée Léon Dongaïtz, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue5 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRecouvre les quartiers à vocation principale d'habitat collectif de la villeRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants23,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Saint-Jean-de-Luz et 51 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 240 €/m²
L'estimation 5 240Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 475en 2025
- Fourchette basse
- 3 750 €/m²
- Fourchette haute
- 6 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 540 et 5 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 302 €9 ventes
- 20225 930 €7 ventes
- 20234 762 €1 vente
- 20245 191 €6 ventes
- 20255 248 €7 ventes
- Estimation5 240 €estimé
30 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Allée Léon Dongaïtz le 15/10/2025 : 40 m² pour 199 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 11 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance11 Allée Léon Dongaïtz · 40 m² · 4 975 €/m² | 40 m² | 199 000 € | 4 975 € |
| 24/06/2025 | 8 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance8 Allée Léon Dongaïtz · 42 m² · 4 881 €/m² | 42 m² | 205 000 € | 4 881 € |
| 05/06/2025 | 12 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance12 Allée Léon Dongaïtz · 45 m² · 4 422 €/m² | 45 m² | 199 000 € | 4 422 € |
| 01/04/2025 | 26 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance26 Allée Léon Dongaïtz · 39 m² · 5 385 €/m² | 39 m² | 210 000 € | 5 385 € |
| 25/03/2025 | 28 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance28 Allée Léon Dongaïtz · 44 m² · 5 379 €/m² | 44 m² | 236 665 € | 5 379 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 26 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement26 Allée Léon Dongaïtz · 60 m² · 5 333 €/m² | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 22/01/2025 | 12 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance12 Allée Léon Dongaïtz · 33 m² · 5 248 €/m² | 33 m² | 173 170 € | 5 248 € |
| 08/10/2024 | 20 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance20 Allée Léon Dongaïtz · 90 m² · 6 589 €/m² | 90 m² | 593 000 € | 6 589 € |
| 24/09/2024 | 26 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance26 Allée Léon Dongaïtz · 60 m² · 5 583 €/m² | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
| 20/09/2024 | 28 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement28 Allée Léon Dongaïtz · 41 m² · 5 244 €/m² | 41 m² | 215 000 € | 5 244 € |
| 04/07/2024 | 17 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance17 Allée Léon Dongaïtz · 40 m² · 5 138 €/m² | 40 m² | 205 500 € | 5 138 € |
| 13/05/2024 | 8 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance8 Allée Léon Dongaïtz · 42 m² · 5 112 €/m² | 42 m² | 214 700 € | 5 112 € |
| 01/03/2024 | 8 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement8 Allée Léon Dongaïtz · 41 m² · 4 949 €/m² | 41 m² | 202 900 € | 4 949 € |
| 20/12/2023 | 22 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance22 Allée Léon Dongaïtz · 42 m² · 4 762 €/m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 15/12/2023 | 12 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement12 Allée Léon Dongaïtz · 122 m² | 122 m² | 325 000 € | — |
| 21/12/2022 | 20 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement20 Allée Léon Dongaïtz · 62 m² · 5 930 €/m² | 62 m² | 367 647 € | 5 930 € |
| 05/12/2022 | 8 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance8 Allée Léon Dongaïtz · 61 m² · 6 557 €/m² | 61 m² | 400 000 € | 6 557 € |
| 05/12/2022 | 11 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance11 Allée Léon Dongaïtz · 41 m² · 5 707 €/m² | 41 m² | 234 000 € | 5 707 € |
| 19/07/2022 | 8 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance8 Allée Léon Dongaïtz | non mesurée | 31 000 € | — |
| 13/07/2022 | 8 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance8 Allée Léon Dongaïtz · 46 m² · 6 174 €/m² | 46 m² | 284 000 € | 6 174 € |
| 25/03/2022 | 26 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement26 Allée Léon Dongaïtz · 40 m² · 6 638 €/m² | 40 m² | 265 500 € | 6 638 € |
| 07/03/2022 | 26 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement26 Allée Léon Dongaïtz · 39 m² · 5 128 €/m² | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 28/02/2022 | 9 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance9 Allée Léon Dongaïtz · 49 m² · 4 796 €/m² | 49 m² | 235 000 € | 4 796 € |
| 03/12/2021 | 8 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement8 Allée Léon Dongaïtz · 69 m² · 5 797 €/m² | 69 m² | 400 000 € | 5 797 € |
| 02/11/2021 | 20 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement20 Allée Léon Dongaïtz · 63 m² · 4 759 €/m² | 63 m² | 299 800 € | 4 759 € |
| 12/10/2021 | 9 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance9 Allée Léon Dongaïtz · 42 m² · 4 757 €/m² | 42 m² | 199 800 € | 4 757 € |
| 27/08/2021 | 8 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement8 Allée Léon Dongaïtz · 84 m² · 6 715 €/m² | 84 m² | 564 050 € | 6 715 € |
| 24/08/2021 | 20 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement20 Allée Léon Dongaïtz · 40 m² · 4 863 €/m² | 40 m² | 194 510 € | 4 863 € |
| 09/08/2021 | 8 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement8 Allée Léon Dongaïtz · 61 m² · 5 258 €/m² | 61 m² | 320 755 € | 5 258 € |
| 09/07/2021 | 17 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement17 Allée Léon Dongaïtz · 43 m² · 5 522 €/m² | 43 m² | 237 435 € | 5 522 € |
| 16/06/2021 | 8 Allée Léon Dongaïtz | Dépendance, Appartement8 Allée Léon Dongaïtz · 60 m² · 6 200 €/m² | 60 m² | 372 000 € | 6 200 € |
| 15/06/2021 | 2 Allée Léon Dongaïtz | Maison2 Allée Léon Dongaïtz · 162 m² · 4 265 €/m² | 162 m² | 690 950 € | 4 265 € |
| 11/06/2021 | 12 Allée Léon Dongaïtz | Appartement, Dépendance12 Allée Léon Dongaïtz · 62 m² · 5 302 €/m² | 62 m² | 328 750 € | 5 302 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UBRecouvre les quartiers à vocation principale d'habitat collectif de la ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,3 m · 22,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 1 (45 dBA) Largeur associée : 300 m (de part et d'autre de l'axe de l'autoroute)
- Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 1: Largeur associée : 300 m
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 43,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 26 Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 39 m² | — | D | D |
| appartement, Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 63,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 26 Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 63,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 22 Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 62,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 28 Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 43,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 30 Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 41,2 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 67,2 m² | — | B | B |
| immeuble, 30 Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | C | C |
| appartement, 30 Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 43,8 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Allée Léon Dongaïtz 64500 Saint-Jean-de-Luz | 42,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Akitania 64 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Aranaz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Savillasogo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | Aranaz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Savillasogo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Julero | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | Mafp | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Pajaj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Comite Ouvrier du Logement | Bailleur social | propriétaire | 69 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Pajaj | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | Oups | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 883 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Société Civile Oddoimmobilier
- S.C.I. F.J. Duboscqimmobilier
- Karsineneahébergement et restauration
- Photo Pauleauactivités scientifiques et techniques
- Oma Nivelle (Oma Nivelle)commerce
- A 2 Mains (A 2 Mains)transport