Allée El Cano, Saint-Jean-de-Luz

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCbSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier55 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 200 €/m²

Fourchette basse: 3 620 €/m²
Fourchette haute: 7 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 450 et 6 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/08/2025	6 Allée El Cano	Maison6 Allée El Cano · 161 m² · 3 851 €/m²	161 m²	620 000 €	3 851 €
18/12/2024	4 Allée El Cano	Maison, Appartement4 Allée El Cano · 145 m²	145 m²	685 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2022	11 Allée El Cano	Vente11 Allée El Cano · 10 m²	10 m² de terrain	1,2 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020

UCbSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 42 m · 27,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 521 kWh/an1 478 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre d'application du DPU
Zone potentiellement vulnérable aux termites
Taxe d'aménagement

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/08/2020	Permis de construire06448320B0009	11 Allee El Cano	CL 55	1 logement, 184 m²	—	autorisé	particulier
07/08/2019	Permis de construire06448319B0026	11 Allee El Cano	CL 55	2 logements, 251 m²	803 m²	terminé	AGIDEV

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Allée El Cano 64500 Saint-Jean-de-Luz	145,1 m²	2006	B	A
maison, 9 Allée El Cano 64500 Saint-Jean-de-Luz	104,3 m²	—	C	B
maison, 9 Allée El Cano 64500 Saint-Jean-de-Luz	106 m²	—	C	A
maison, 6 Allée El Cano 64500 Saint-Jean-de-Luz	137,9 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Saint Jean de Luz	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
3	SCI Elmije	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	MTH	Société civile	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5521 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,9 %5,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 700 m, une supérette ou épicerie à 980 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 610 m, une pharmacie à 850 m, une crèche à 1,4 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	—	980 m
Boulangerie	—	700 m
Boucherie	—	2,4 km
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	980 m
Restaurant	2	230 m
Librairie ou presse	—	930 m
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	—	850 m
Dentiste	—	720 m
Kinésithérapeute	—	520 m
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	610 m
Hôpital ou clinique	—	610 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,6 km
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	1,9 km
Stade ou terrain de sport	—	930 m
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	2,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m76

S.C.I. F.J. Duboscqimmobilier
Indivision Narbonne et Toulouzeimmobilier
Karsineneahébergement et restauration
Photo Pauleauactivités scientifiques et techniques
Oma Nivelle (Oma Nivelle)commerce
SPFPL Sevillafinance et assurance

Voies voisines1

Avenue Karsinenea92 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.