Aller au contenu
Aucadastre

Allée Rene Lahetjuzan, Saint-Jean-de-Luz

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 350 €/m²

L'estimation 5 350Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Saint-Jean-de-Luz et 55 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
3 830 €/m²
Fourchette haute
7 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 630 et 6 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 179 €5 ventes
  2. 20226 312 €5 ventes
  3. 20235 628 €3 ventes
  4. 20245 224 €3 ventes
  5. 20255 767 €3 ventes
  6. Estimation5 350 €estimé

19 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Allée Rene Lahetjuzan le 16/12/2025 : 62 m² pour 331 450 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 570 €/m²

L'estimation 5 570Saint-Jean-de-Luz 5 915en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Jean-de-Luz et 126 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
3 550 €/m²
Fourchette haute
7 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 540 et 6 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 994 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 357 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 720 €1 vente
  6. Estimation5 570 €estimé

3 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Allée Rene Lahetjuzan le 29/08/2025 : 84 m² pour 564 450 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202512 Allée Rene LahetjuzanAppartement, Dépendance12 Allée Rene Lahetjuzan · 62 m² · 5 346 €/m²62 m²331 450 €5 346 €
29/08/202518 Allée Rene LahetjuzanMaison18 Allée Rene Lahetjuzan · 84 m² · 6 720 €/m²84 m²564 450 €6 720 €
25/08/202512 Allée Rene LahetjuzanAppartement, Dépendance12 Allée Rene Lahetjuzan · 41 m² · 6 829 €/m²41 m²280 000 €6 829 €
24/07/20258 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement8 Allée Rene Lahetjuzan · 57 m² · 5 767 €/m²57 m²328 700 €5 767 €
30/12/202412 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement12 Allée Rene Lahetjuzan · 58 m² · 5 224 €/m²58 m²303 000 €5 224 €
Afficher les 17 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202422 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement22 Allée Rene Lahetjuzan · 61 m² · 4 452 €/m²61 m²271 550 €4 452 €
29/04/202412 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement12 Allée Rene Lahetjuzan · 64 m² · 5 528 €/m²64 m²353 773 €5 528 €
23/11/202322 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement22 Allée Rene Lahetjuzan · 43 m² · 5 628 €/m²43 m²242 000 €5 628 €
06/11/202316 Allée Rene LahetjuzanMaison16 Allée Rene Lahetjuzan · 84 m² · 5 357 €/m²84 m²450 000 €5 357 €
13/10/202322 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement22 Allée Rene Lahetjuzan · 66 m² · 5 894 €/m²66 m²389 000 €5 894 €
06/10/202322 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement22 Allée Rene Lahetjuzan · 62 m² · 5 540 €/m²62 m²343 500 €5 540 €
29/12/202222 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement22 Allée Rene Lahetjuzan · 60 m² · 4 513 €/m²60 m²270 803 €4 513 €
30/11/202212 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement12 Allée Rene Lahetjuzan · 43 m² · 6 407 €/m²43 m²275 500 €6 407 €
12/09/202212 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement12 Allée Rene Lahetjuzan · 39 m² · 6 667 €/m²39 m²260 000 €6 667 €
05/07/202210 Allée Rene LahetjuzanAppartement, Dépendance10 Allée Rene Lahetjuzan · 39 m² · 5 897 €/m²39 m²230 000 €5 897 €
07/06/202212 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement12 Allée Rene Lahetjuzan · 60 m² · 6 312 €/m²60 m²378 700 €6 312 €
29/10/202122 Allée Rene LahetjuzanAppartement, Dépendance22 Allée Rene Lahetjuzan · 38 m² · 5 351 €/m²38 m²203 350 €5 351 €
02/08/202122 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement22 Allée Rene Lahetjuzan · 61 m² · 2 008 €/m²61 m²122 500 €2 008 €
12/05/20216 Allée Rene LahetjuzanDépendance, Appartement6 Allée Rene Lahetjuzan · 84 m² · 5 179 €/m²84 m²435 000 €5 179 €
29/04/202114 Allée Rene LahetjuzanMaison14 Allée Rene Lahetjuzan · 84 m² · 4 994 €/m²84 m²419 500 €4 994 €
12/04/202112 Allée Rene LahetjuzanAppartement, Dépendance12 Allée Rene Lahetjuzan · 41 m² · 6 240 €/m²41 m²255 835,44 €6 240 €
24/03/202112 Allée Rene LahetjuzanAppartement, Dépendance12 Allée Rene Lahetjuzan · 61 m² · 5 010 €/m²61 m²305 600 €5 010 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020

UBRecouvre les quartiers à vocation principale d'habitat collectif de la ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
71,6 m · 7,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 541 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre d'application du DPU
  • Zone potentiellement vulnérable aux termites
  • Taxe d'aménagement
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
  • PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6GrantinSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9L'Office 64 de l'HabitatBailleur socialpropriétaire109 locaux
10AntereneaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12GrantinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22HaitzpeanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22SCI 4RSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15589 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %5,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 830 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 800 m, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 990 m, une crèche à 1,3 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—830 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—800 m
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—840 m
Restaurant280 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—990 m
Dentiste—890 m
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—780 m
Hôpital ou clinique—780 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—2,1 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.