Allée Juan Urteaga, Saint-Jean-de-Luz

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Prix dans la rue5 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBRecouvre les quartiers à vocation principale d'habitat collectif de la ville Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier123 habitants58,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

33 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 200 €/m²

L'estimation 5 200Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Saint-Jean-de-Luz et 51 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 3 720 €/m²
Fourchette haute: 6 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 500 et 5 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 213 €4 ventes
20225 324 €5 ventes
2023aucune vente
Estimation5 200 €estimé

9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Allée Juan Urteaga le 07/11/2022 : 40 m² pour 212 966 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/11/2022	2 Allée Juan Urteaga	Dépendance, Appartement2 Allée Juan Urteaga · 40 m² · 5 324 €/m²	40 m²	212 966 €	5 324 €
11/08/2022	2 Allée Juan Urteaga	Dépendance, Appartement2 Allée Juan Urteaga · 45 m² · 4 173 €/m²	45 m²	187 780 €	4 173 €
22/06/2022	2 Allée Juan Urteaga	Appartement, Dépendance2 Allée Juan Urteaga · 43 m² · 6 087 €/m²	43 m²	261 750 €	6 087 €
14/06/2022	2 Allée Juan Urteaga	Dépendance, Appartement2 Allée Juan Urteaga · 43 m² · 6 000 €/m²	43 m²	258 000 €	6 000 €
07/06/2022	2 Allée Juan Urteaga	Dépendance, Appartement2 Allée Juan Urteaga · 65 m² · 4 846 €/m²	65 m²	315 000 €	4 846 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/06/2023	2 Allée Juan Urteaga	Dépendance2 Allée Juan Urteaga	non mesurée	55 000 €	—
04/10/2021	2 Allée Juan Urteaga	Dépendance, Appartement2 Allée Juan Urteaga · 45 m² · 4 667 €/m²	45 m²	210 000 €	4 667 €
11/08/2021	2 Allée Juan Urteaga	Dépendance, Appartement2 Allée Juan Urteaga · 65 m² · 5 385 €/m²	65 m²	350 000 €	5 385 €
07/07/2021	2 Allée Juan Urteaga	Dépendance, Appartement2 Allée Juan Urteaga · 65 m² · 5 332 €/m²	65 m²	346 577 €	5 332 €
25/06/2021	5 Allée Juan Urteaga	Dépendance, Maison5 Allée Juan Urteaga · 162 m² · 5 093 €/m²	162 m²	825 000 €	5 093 €
10/05/2021	2 Allée Juan Urteaga	Dépendance, Appartement2 Allée Juan Urteaga · 44 m² · 5 093 €/m²	44 m²	224 100 €	5 093 €
10/02/2021	2 Allée Juan Urteaga	Dépendance2 Allée Juan Urteaga	non mesurée	35 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020

UBRecouvre les quartiers à vocation principale d'habitat collectif de la ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 53,6 m · 15,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 541 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 1 (45 dBA) Largeur associée : 300 m (de part et d'autre de l'axe de l'autoroute)
Classement des infrastructures de transports terrestres Catégorie 1: Largeur associée : 300 m
Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre d'application du DPU
Zone potentiellement vulnérable aux termites
Taxe d'aménagement

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	65 m²	2005	C	A
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	65,3 m²	2004	C	A
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	42,4 m²	—	C	A
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	44 m²	2004	C	A
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	46,6 m²	2004	D	B
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	65,2 m²	2001	C	A
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	87 m²	—	C	A
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	65,4 m²	2004	C	A
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	65,9 m²	2000	C	A
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	45,4 m²	2001	C	B
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	41,3 m²	1997	C	B
appartement, 2 Allée Juan Urteaga 64500 Saint-Jean-de-Luz	46,4 m²	2003	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Clair Jour	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
2	Nellyves	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2	SCI la Boule Rose	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12356 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 388 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue

Maisons39,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,3 %11,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 670 m, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 500 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	—	830 m
Boulangerie	—	740 m
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	2	210 m
Librairie ou presse	—	710 m
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	500 m
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	530 m
Hôpital ou clinique	—	530 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,4 km
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m78

SA Giuseppe Cristini S.P.A.commerce
S.A.S Demenagements Nicolettransport
Allianc ' Entreprise SARLactivités scientifiques et techniques
SCI Maracasimmobilier
SPFPL Viennotactivités scientifiques et techniques
SCI Karzineneaimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.