Chemin d'Aroztegia, Saint-Pée-sur-Nivelle

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Prix dans la rue3 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier16 habitants6 ménages autour de la rue

205 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 900 €/m²

L'estimation 3 900Saint-Pée-sur-Nivelle 3 759en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Pée-sur-Nivelle et 13 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 2 790 €/m²
Fourchette haute: 5 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 573 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20243 912 €1 vente
20254 184 €1 vente
Estimation3 900 €estimé

4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 210 Chemin d'Aroztegia le 01/12/2025 : 38 m² pour 159 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/12/2025	210 Chemin d'Aroztegia	Appartement210 Chemin d'Aroztegia · 38 m² · 4 184 €/m²	38 m²	159 000 €	4 184 €
24/03/2025	448 Chemin d'Aroztegia	Maison448 Chemin d'Aroztegia · 104 m² · 3 709 €/m²	104 m²	385 750 €	3 709 €
15/04/2024	210 Chemin d'Aroztegia	Appartement210 Chemin d'Aroztegia · 37 m² · 3 912 €/m²	37 m²	144 750 €	3 912 €
30/12/2021	210 Chemin d'Aroztegia	Appartement210 Chemin d'Aroztegia · 77 m² · 3 377 €/m²	77 m²	260 000 €	3 377 €
30/06/2021	210 Chemin d'Aroztegia	Appartement210 Chemin d'Aroztegia · 68 m² · 3 769 €/m²	68 m²	256 280 €	3 769 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2025	210 Chemin d'Aroztegia	Dépendance, Appartement210 Chemin d'Aroztegia · 15 m² · 38 €/m²	15 m²	570 €	38 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2022

NZone naturelle

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 496 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Ensemble dit du Labourd
Pont d'Ibarron

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Ibarrun - chemin d'Aroztegia, à 92 mSon repère marque le niveau atteint par la Nivelle le 4 mai 2007.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Ibarrun, toilettes publiques en bordure de la D 918, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par la Nivelle le 4 mai 2007.
Aroztegia, à 312 mSon repère marque le niveau atteint par la Nivelle le 4 mai 2007.
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2023

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi - ST PEE/NIVELLE-(révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 3E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 210 Chemin d'Aroztegia 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle	82,5 m²	—	E	C
appartement, 210 Chemin d'Aroztegia 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle	37,7 m²	—	C	A
appartement, 210 Chemin d'Aroztegia 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle	35,2 m²	—	D	B
appartement, 210 Chemin d'Aroztegia 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle	36,7 m²	1850	D	B
maison, 44 Chemin d'Aroztegia 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle	117,2 m²	—	D	B
appartement, 30 Chemin d'Aroztegia 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle	74 m²	1949	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
210	Bidartea	Société à responsabilité limitée	propriétaire	15 locaux
210	Kabi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
210	SCI Happy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants166 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 580 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 4,2 km, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 2,0 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	4,2 km
Boucherie	—	1,7 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	320 m
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	720 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	720 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,6 km
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,8 km
Gymnase	—	1,9 km
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.