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Rue Ibarola, Saint-Pée-sur-Nivelle

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Prix dans la rue3 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine pavillonnaire denseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants46 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
29 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 860 €/m²

L'estimation 3 860Saint-Pée-sur-Nivelle 3 759en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Pée-sur-Nivelle et 12 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
2 760 €/m²
Fourchette haute
5 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 659 €3 ventes
  2. 20224 055 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 116 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 860 €estimé

6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Ibarola le 25/11/2024 : 61 m² pour 251 052 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 470 €/m²

L'estimation 4 470Saint-Pée-sur-Nivelle 4 414en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Pée-sur-Nivelle et 81 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
2 850 €/m²
Fourchette haute
6 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 5 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 877 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 886 €1 vente
  6. Estimation4 470 €estimé

4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Ibarola le 14/04/2025 : 81 m² pour 395 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/04/202524 Rue IbarolaDépendance, Maison24 Rue Ibarola · 81 m² · 4 886 €/m²81 m²395 800 €4 886 €
25/11/202424 Rue IbarolaAppartement, Dépendance24 Rue Ibarola · 61 m² · 4 116 €/m²61 m²251 052 €4 116 €
22/06/202224 Rue IbarolaDépendance, Appartement24 Rue Ibarola · 61 m² · 4 269 €/m²61 m²260 427 €4 269 €
31/05/202224 Rue IbarolaDépendance, Appartement24 Rue Ibarola · 82 m² · 3 841 €/m²82 m²315 000 €3 841 €
03/11/202124 Rue IbarolaDépendance, Appartement24 Rue Ibarola · 82 m² · 3 415 €/m²82 m²280 000 €3 415 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/01/202324 Rue IbarolaVente24 Rue Ibarola · 873 m²873 m² de terrain1 €—
02/11/202124 Rue IbarolaMaison, Dépendance24 Rue Ibarola · 81 m² · 3 877 €/m²81 m²314 050 €3 877 €
14/10/202124 Rue IbarolaMaison, Dépendance24 Rue Ibarola · 81 m² · 4 198 €/m²81 m²340 000 €4 198 €
18/08/202124 Rue IbarolaDépendance, Appartement24 Rue Ibarola · 82 m² · 3 659 €/m²82 m²300 000 €3 659 €
05/05/202124 Rue IbarolaAppartement, Dépendance24 Rue Ibarola · 41 m² · 3 915 €/m²41 m²160 500 €3 915 €
24/03/202124 Rue IbarolaDépendance, Maison24 Rue Ibarola · 81 m² · 3 805 €/m²81 m²308 200 €3 805 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2022

UBZone urbaine pavillonnaire dense

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 520 kWh/an1 481 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Ensemble dit du Labourd
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2023
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi - ST PEE/NIVELLE-(révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 24 Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle62,8 m²2014CC
appartement, Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle83,4 m²—CC
maison, 24 Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle80,4 m²2014CC
appartement, Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle48 m²—CC
appartement, Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle48,6 m²—CC
appartement, Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle40,7 m²—CC
appartement, 24 Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle61,6 m²2014CC
appartement, 24 Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle61,2 m²—CC
appartement, 24 Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle62 m²2013CC
appartement, 24 Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle49,1 m²2011CC
appartement, Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle61,5 m²2014CC
maison, Rue Ibarola 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle80,4 m²2014CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24L'Office 64 de l'HabitatBailleur socialpropriétaire52 locaux
24EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
24Commune de Saint Pee sur NivelleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19387 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 288 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46 %Des ménages, contre locataires
Logement social50,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %2,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 910 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 4,7 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 950 m, une crèche à 1,5 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—910 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—4,7 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2230 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—950 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—980 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,5 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—710 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.