Rue Ferreroenea, Saint-Pée-sur-Nivelle
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 480 €/m²
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 6 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 55 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 458 €/m²), la commune pour 45 % (médiane 4 414 €/m² en 2025). Soit 4 438 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 867 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 81 Rue Ferreroenea | Dépendance, Appartement | 63 m² | 210 500 € | — |
| 03/10/2025 | 81 Rue Ferreroenea | Dépendance, Appartement | 65 m² | 219 108 € | — |
| 29/08/2025 | 81 Rue Ferreroenea | Dépendance, Appartement | 48 m² | 157 500 € | — |
| 09/07/2025 | 186 Rue Ferreroenea | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 118 m² | 185 000 € | — |
| 28/03/2025 | 123 Rue Ferreroenea | Dépendance, Appartement | 62 m² | 195 796,45 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 123 Rue Ferreroenea | Dépendance, Appartement | 62 m² | 230 000 € | — |
| 26/06/2024 | 81 Rue Ferreroenea | Dépendance, Appartement | 43 m² | 144 746,05 € | — |
| 22/10/2021 | 81 Rue Ferreroenea | Dépendance, Appartement | 43 m² | 129 268,63 € | — |
| 28/09/2021 | 123 Rue Ferreroenea | Appartement, Dépendance | 62 m² | 201 800 € | — |
| 07/07/2021 | 186 Rue Ferreroenea | Appartement, Dépendance | 44 m² | 156 787 € | 3 563 € |
| 27/05/2021 | 81 Rue Ferreroenea | Appartement, Dépendance | 42 m² | 117 000 € | 2 786 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAzone urbaine de centre bourg
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 3Redoute d'Hergaray · Eglise Saint-Pierre · Château
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 675 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Redoute d'Hergaray
- Eglise Saint-Pierre
- Château
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | Permis de construire06449523B0021 | Rue Ferreroenea | AE 116, AE 485, AE 497 | 18 logements, 1 415 m² | 2 567 m² | autorisé | DOKHEONDOAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Angle D 918/chemin Ibarbidea, à 179 mla Nivelle, le 26 août 1983
- Rue Butrun, à 208 mla Nivelle, le 4 mai 2007
- Bâtiment attenant aux toilettes publiques, à 229 mla Nivelle, le 4 mai 2007
- Église, à 242 mla Nivelle, le 4 mai 2007
- Toilettes publiques, à 253 mla Nivelle, le 4 mai 2007
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - ST PEE/NIVELLE-(révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 174 Rue Ferreroenea 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | 60,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 156 Rue Ferreroenea 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | 62 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Rue Ferreroenea 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | 60,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Rue Ferreroenea 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | 60,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 81 Rue Ferreroenea 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | 65 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 186 Rue Ferreroenea 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | 43,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 81 Rue Ferreroenea 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | 48,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 123 Rue Ferreroenea 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | 62,8 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 186 Rue Ferreroenea 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | 65 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 81 Rue Ferreroenea 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | 43,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 147 | COMMUNE DE SAINT PEE SUR NIVELLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 156 | MALDAXKA BI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 156 | SCI ARGI EDER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 186 | SCI ARGI EDER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 186 | MALDAXKA BI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Arretxeaprivé
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPHprivé
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ZALDUBI IKASTOLAprivésans cantine
- Ecole Primaire Publique Du Bourgpublic
- Lycée agricole privé Saint-Christopheprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.