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Chemin d'Ibarrondoa, Saint-Pée-sur-Nivelle

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Prix dans la rue4 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine pavillonnaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 650 €/m²

L'estimation 4 650Saint-Pée-sur-Nivelle 3 759en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus de Saint-Pée-sur-Nivelle et 35 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
3 320 €/m²
Fourchette haute
6 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 020 et 5 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 171 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 651 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation4 650 €estimé

3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 295 Chemin d'Ibarrondoa le 04/09/2023 : 63 m² pour 230 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/2023352 Chemin d'IbarrondoaMaison352 Chemin d'Ibarrondoa · 220 m²220 m²448 500 €—
04/09/2023295 Chemin d'IbarrondoaDépendance, Appartement295 Chemin d'Ibarrondoa · 63 m² · 3 651 €/m²63 m²230 000 €3 651 €
18/10/2021295 Chemin d'IbarrondoaDépendance, Appartement295 Chemin d'Ibarrondoa · 68 m² · 5 335 €/m²68 m²362 750 €5 335 €
28/09/2021295 Chemin d'IbarrondoaDépendance, Appartement295 Chemin d'Ibarrondoa · 68 m² · 5 007 €/m²68 m²340 447 €5 007 €
14/05/2021280 Chemin d'IbarrondoaMaison280 Chemin d'Ibarrondoa · 178 m² · 2 669 €/m²178 m²475 000 €2 669 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/06/2024280 Chemin d'IbarrondoaVente280 Chemin d'Ibarrondoa · 1 302 m²1 302 m² de terrain1 €—
01/06/2023354 Chemin d'IbarrondoaVente354 Chemin d'Ibarrondoa · 570 m²570 m² de terrain480 000 €—
29/03/2021280 Chemin d'IbarrondoaVente280 Chemin d'Ibarrondoa · 562 m²562 m² de terrain150 000 €—
29/03/2021280 Chemin d'IbarrondoaVente280 Chemin d'Ibarrondoa · 569 m²569 m² de terrain150 000 €—
19/03/2021280 Chemin d'IbarrondoaVente280 Chemin d'Ibarrondoa · 449 m²449 m² de terrain135 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2022

UCZone urbaine pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2019La commune en a 675 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 526 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/11/2021Permis de construire06449521B0060Chemin d'IbarrondoaF 26521 logement, 98 m²877 m²annuléparticulier
15/07/2021Permis de construire06449521B0046280 Chemin d'IbarrondoaAB 9401 logement, 168 m²543 m²commencéparticulier
15/10/2020Permis de construire06449520B0053280 Chemin d'IbarrondoaAB 491 logement, 132 m²480 m²terminéparticulier
24/09/2020Permis de construire06449520B0045Chemin d'IbarrondoaAB 48, AB 491 logement, 89 m²500 m²commencéparticulier
14/09/2020Permis de construire06449520B0007Chemin d'IbarrondoaAB 481 logement, 112 m²560 m²terminéparticulier
31/10/2019Permis d'aménager06449519B0005280 Chemin d'IbarrondoaAB 48, AB 49—5 530 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Poste électrique, à 406 mSon repère marque le niveau atteint par la Nivelle le 4 mai 2007.
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi - ST PEE/NIVELLE-(révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 335 Chemin d'Ibarrondoa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle68,2 m²2011DB
maison, Chemin d'Ibarrondoa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle83 m²—CC
maison, Chemin d'Ibarrondoa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle170 m²1965FE
maison, Chemin d'Ibarrondoa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle62,6 m²—CC
maison, 232 Chemin d'Ibarrondoa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle136 m²—GC
appartement, Chemin d'Ibarrondoa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle34,9 m²2011CA
maison, 354 Chemin d'Ibarrondoa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle107,4 m²2012CA
appartement, 295 Chemin d'Ibarrondoa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle56 m²1960DB
maison, 352 Chemin d'Ibarrondoa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle109,1 m²2012CA
maison, Chemin d'Ibarrondoa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle101,7 m²2014CC
maison, 295 Chemin d’Ibarrondoa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle78,8 m²2010CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
280Association Syndicale Libre du Lotissement BigarrenaSyndicat de copropriétairespropriétaire2 parcelles non bâties
295MaiaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 466 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons55 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %19,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 4,9 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—4,9 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2380 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—820 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,4 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—560 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.