Aller au contenu
Aucadastre

Impasse Ibantelli, Saint-Pée-sur-Nivelle

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier24 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
30 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:2000Édition 8Relevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 970 €/m²

L'estimation 3 970Saint-Pée-sur-Nivelle 4 414en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Saint-Pée-sur-Nivelle et 61 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
2 530 €/m²
Fourchette haute
5 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20232 052 €1 vente
  2. 20242 963 €1 vente
  3. 20254 388 €1 vente
  4. Estimation3 970 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Impasse Ibantelli le 18/12/2025 : 98 m² pour 430 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/20252 Impasse IbantelliMaison2 Impasse Ibantelli · 98 m² · 4 388 €/m²98 m²430 000 €4 388 €
19/01/20242 Impasse IbantelliMaison, Dépendance2 Impasse Ibantelli · 216 m² · 2 963 €/m²216 m²640 000 €2 963 €
18/12/20232 Impasse IbantelliMaison, Dépendance2 Impasse Ibantelli · 216 m² · 2 052 €/m²216 m²443 200 €2 052 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2022

UCZone urbaine pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 675 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
82,1 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 350 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/11/2021Permis de construire06449521B00672 Impasse IbantelliAH 2281 logement, 98 m²843 m²terminéparticulier
19/10/2021Permis de construire06449521B00662 Impasse IbantelliAH 2281 logement, 96 m²2 358 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi - ST PEE/NIVELLE-(révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 Impasse Ibantelli 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle216 m²—CA
maison, 2 Impasse Ibantelli 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle216 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2412 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 320 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %33,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,1 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 4,4 km, un médecin généraliste à 950 m, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,1 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—4,4 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant3350 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—950 m
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—900 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.