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Rue du Montaigu, Odos

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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone urbaine des extensions modernes - Toiture ardoiseRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier34 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
190 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

L'estimation 2 270Odos 1 947en 2025Hautes-Pyrénées 1 763en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus d'Odos et 29 % au-dessus des Hautes-Pyrénées.
Fourchette basse
1 370 €/m²
Fourchette haute
3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 102 €3 ventes
  2. Estimation2 270 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue du Montaigu le 18/12/2023 : 144 m² pour 446 670 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/20235 Rue du MontaiguDépendance, Maison5 Rue du Montaigu · 144 m² · 3 102 €/m²144 m²446 670 €3 102 €
20/07/2023Rue du MontaiguDépendance, MaisonRue du Montaigu · 218 m² · 2 018 €/m²218 m²440 000 €2 018 €
14/02/202338 Rue du MontaiguDépendance, Maison38 Rue du Montaigu · 187 m² · 3 374 €/m²187 m²631 025 €3 374 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2019

UBaZone urbaine des extensions modernes - Toiture ardoise

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 154 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
353,7 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 729 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • DPU
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/03/2019Permis de construire06533119J000136 Rue du MontaiguAL 122, AL 1281 logement, 118 m²758 m²commencéparticulier
30/08/2016Permis de construire06533116J001341 Rue du MontaiguAM 2531 logement, 110 m²982 m²terminéparticulier
04/06/2015Permis de construire06533115J0008Rue du MontaiguAL 541 logement, 129 m²1 690 m²annuléparticulier
09/04/2015Permis de construire06533115J0005Rue du MontaiguAL 541 logement, 187 m²1 037 m²terminéparticulier
05/02/2013Permis de construire06533112J0008Rue du MontaiguAM 2122 logements, 210 m²1 916 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN - ODOSnaturel
  • PPRN-I - Odosnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue du Montaigu 65310 Odos172 m²—DD
maison, 22 Rue du Montaigu 65310 Odos88,1 m²—CB
maison, 5 Rue du Montaigu 65310 Odos141,7 m²—CA
maison, 27 Rue du Montaigu 65310 Odos271,9 m²1977CB
maison, 16 Rue du Montaigu 65310 Odos84,1 m²—CB
maison, 27 Rue du Montaigu 65310 Odos245,6 m²1977DB
maison, 38 Rue du Montaigu 65310 Odos184,5 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6GrabielouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3412 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 322 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 2,0 km, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—710 m
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant1190 m
Librairie ou presse—4,0 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—750 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—3,2 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,0 km
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—3,1 km
Lycée—4,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—670 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—650 m
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École maternelle Bouscaroupublic

Entreprises domiciliées à 200 m25

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.