Rue Maurice Ravel, Alénya
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Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Hab. résidentiel, assez denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Alénya et 18 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Alénya 2 588en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 670 €1 vente
- 20223 333 €1 vente
- 20233 510 €2 ventes
- 20243 667 €2 ventes
- 20253 323 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Maurice Ravel le 29/09/2025 : 124 m² pour 412 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 28 Rue Maurice Ravel | Maison28 Rue Maurice Ravel · 124 m² · 3 323 €/m² | 124 m² | 412 000 € | 3 323 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Maurice Ravel | Maison19 Rue Maurice Ravel · 87 m² · 2 920 €/m² | 87 m² | 254 000 € | 2 920 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Maurice Ravel | Dépendance, Maison5 Rue Maurice Ravel · 211 m² · 4 413 €/m² | 211 m² | 931 100 € | 4 413 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Maurice Ravel | Maison, Dépendance6 Rue Maurice Ravel · 100 m² · 3 775 €/m² | 100 m² | 377 500 € | 3 775 € |
| 07/02/2023 | 22 Rue Maurice Ravel | Maison22 Rue Maurice Ravel · 94 m² · 3 245 €/m² | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 22 Rue Maurice Ravel | Maison22 Rue Maurice Ravel · 114 m² · 3 333 €/m² | 114 m² | 380 000 € | 3 333 € |
| 23/08/2021 | 2 Rue Maurice Ravel | Maison, Dépendance2 Rue Maurice Ravel · 100 m² · 3 670 €/m² | 100 m² | 367 000 € | 3 670 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/11/2025
U2Hab. résidentiel, assez dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 459 kWh/an1 880 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone soumise au PPR inondation approuvé le 19/04/2000 (Risque Faible : Règlementée - Emprise au sol limitée)
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels d'Alénya
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Alényanaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 89,8 m² | 1948 | F | C |
| maison, 5 Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 280,3 m² | 2000 | A | A |
| maison, 13bis Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 106,2 m² | 2011 | B | A |
| maison, 24 Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 89,8 m² | 1948 | F | C |
| maison, 28 Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 146,7 m² | 2004 | C | C |
| maison, 10 Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 130,7 m² | 1997 | C | A |
| maison, 9bis Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 88,7 m² | 2010 | C | A |
| maison, 5 Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 280,3 m² | 2000 | A | A |
| maison, 22bis Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 112,2 m² | 2010 | B | A |
| maison, 8 Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 113,5 m² | 2000 | C | C |
| maison, 22 Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 156,6 m² | 2011 | B | A |
| maison, 15 Rue Maurice Ravel 66200 Alénya | 74,8 m² | 2011 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune D Alenya | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 594 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m74
- SPR Promotionactivités scientifiques et techniques
- Valsanimmobilier
- SCI Jagimmobilier
- Judo Club Alenyaarts et spectacles
- SCI Martinezimmobilier
- SCI les Cedresimmobilier