Cadastre d'Alénya
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INSEE66002Code postal 662003 782 habitants141 voies et 1 897 adressesPlan local d'urbanisme, Alenya
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 160 €/m²
Médiane de 16 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 705 à 2 160 €/m².
- 20192 108 €7 ventes
- 20202 378 €7 ventes
- 20212 140 €7 ventes
- 20221 962 €8 ventes
- 20232 511 €15 ventes
- 20242 563 €6 ventes
- 20252 160 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 160 € | 16 |
| 2024 | 2 563 € | 6 |
| 2023 | 2 511 € | 15 |
| 2022 | 1 962 € | 8 |
| 2021 | 2 140 € | 7 |
| 2020 | 2 378 € | 7 |
| 2019 | 2 108 € | 7 |
| 2018 | 1 800 € | 10 |
| 2017 | 2 233 € | 7 |
| 2016 | 1 512 € | 3 |
| 2015 | 1 705 € | 5 |
| 2014 | 1 836 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Julien Panchot2 508 €/m² · 6 ventes
- Avenue Jean Jaurès2 262 €/m² · 10 ventes
- Colomina de les Ribes1 941 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Colomina de les Ribes14 ventes · 1 941 €/m²
- Avenue Jean Jaurès10 ventes · 2 262 €/m²
- Rue Julien Panchot6 ventes · 2 508 €/m²
- Avenue de Perpignan4 ventes · 2 730 €/m²
- Avenue de la Mer4 ventes · 2 673 €/m²
2 588 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 109 à 2 588 €/m².
- 20192 268 €53 ventes
- 20202 455 €47 ventes
- 20212 513 €50 ventes
- 20222 635 €53 ventes
- 20233 109 €34 ventes
- 20242 727 €34 ventes
- 20252 588 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 588 € | 29 |
| 2024 | 2 727 € | 34 |
| 2023 | 3 109 € | 34 |
| 2022 | 2 635 € | 53 |
| 2021 | 2 513 € | 50 |
| 2020 | 2 455 € | 47 |
| 2019 | 2 268 € | 53 |
| 2018 | 2 048 € | 43 |
| 2017 | 2 169 € | 47 |
| 2016 | 2 143 € | 35 |
| 2015 | 2 177 € | 34 |
| 2014 | 2 109 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse Pablo Neruda3 629 €/m² · 5 ventes
- Rue Maurice Ravel3 333 €/m² · 7 ventes
- Rue Michel de Montaigne3 286 €/m² · 6 ventes
- Avenue Nelson Mandela3 020 €/m² · 7 ventes
- Rue Ludovic Massé3 009 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Aimé Cesaire9 ventes · 2 950 €/m²
- Le Village8 ventes · 2 090 €/m²
- Avenue Nelson Mandela7 ventes · 3 020 €/m²
- Rue Maurice Ravel7 ventes · 3 333 €/m²
- Rue Lamparos7 ventes · 2 280 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,73 €/m²entre 8,56 et 16,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 079 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,45 €/m²entre 10,44 et 14,86 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,38 €/m²entre 11,31 et 18,27 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,46 €/m²entre 9,18 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 647 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 532 € pour 37 m², 3 pièces et plus 825 € pour 72 m², maison 1 079 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAlenya
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 659 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Alénya
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Alénya
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Alényanaturel
Taxe foncière à Alénya
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,56 %
Commune 43,26 %, intercommunalité 1,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,3 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 0,59 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,56 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 0,59 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,56 % | 11,70 % |
| 2021 | 44,56 % | 13,00 % |
| 2022 | 44,56 % | 13,00 % |
| 2023 | 44,56 % | 13,00 % |
| 2024 | 44,56 % | 13,00 % |
| 2025 | 44,56 % | 13,00 % |
En 2020 : 23,16 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud-Roussillon.
Les voies d'Alénya
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Mer33
- Avenue de Perpignan29
- Avenue du Littoral26
- Avenue Jean Jaurès56
- Avenue Nelson Mandela47
- Boulevard du 8 Mai23
- Cam Dels Ossus22
- Carrer Dels Lamparos38
- Chemin de Las Ribes26
- des Vignes26
- Le Village68
- Rue Aimé Cesaire29
- Rue André Bouille25
- Rue Antoine de Saint Exupéry24
- Rue de la Treille29
- Rue des Compagnons23
- Rue des Jardins21
- Rue des Lilas24
- Rue des Pâquerettes22
- Rue des Pecheurs29
- Rue du Nord28
- Rue du Réart32
- Rue du Vallespir32
- Rue Erik Satie28
- Rue Lamparos38
- Rue Ludovic Massé40
- Rue Maurice Ravel37
- Rue Michel de Montaigne27
- Rue Pau Casals22
- Rue Salvador Dali22
- Avenue de la Retirada8
- Avenue des Roses15
- Avenue du 6 Juin 194410
- Avenue du Général de Gaulle17
- Avenue Joliot Curie12
- Camp Dels Ossos1
- Chemin de Charlemagne2
- Chemin de las Ribes6
- Colomina de Bearn1
- Colomina Del Cortal5
- Colomine Del Pare1
- Domaine Beausoleil1
- Impasse de l’Eglise4
- Impasse de la Mer4
- Impasse Del Carrerou7
- Impasse des Cigalines8
- Impasse des Fleurs6
- Impasse des Oiseaux3
- Impasse des Paquerettes6
- Impasse des Senills8
- Impasse du Château d'Eau3
- Impasse du Foyer Rural1
- Impasse du General de Gaulle3
- Impasse du Porchou5
- Impasse du Reart17
- Impasse du Sud7
- Impasse Fernand Leger9
- Impasse George Sand9
- Impasse Jean Moulin9
- Impasse Pablo Neruda18
- Impasse Simone de Beauvoir7
- La Prade de Mousseillous1
- Las Bouits2
- Les Cent3
- Les Motes14
- Lotissement Cam Del Ossus1
- Lotissement Toix1
- Mas Blanc1
- Place Colonel Cayrol9
- Place Daniel Fradin8
- Place de la Massane17
- Place de la Republique12
- Place Henri Sayroux13
- Place Ronsard4
- Route de Saint Cyprien1
- Route de Theza - D 3919
- Route Départementale 111
- Route Départementale 222
- Rue Albert Bausil11
- Rue Alice et Paul Boy6
- Rue André Parent4
- Rue Antoine Casenobe12
- Rue Antoni Tapies5
- Rue Antonio Tapies1
- Rue Arago12
- Rue Aristide Maillol9
- Rue Auguste Lafon8
- Rue Bleu Horizon10
- Rue Cam Dels Ossus8
- Rue Can Del Ossus9
- Rue Claude Debussy10
- Rue Daniel Fradin4
- Rue de l'Ecole12
- Rue de l'Eglise11
- Rue de l'Etang2
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Pompe10
- Rue de la Procession15
- Rue de la Sardane9
- Rue des Albères12
- Rue des Chênes7
- Rue des Colibris8
- Rue des Fauvettes10
- Rue des Flamants Roses10
- Rue des Iris2
- Rue des Jasmins3
- Rue des Mimosas9
- Rue des Roses2
- Rue des Vendanges20
- Rue du Canigou13
- Rue du Carlit15
- Rue du Château d'Eau21
- Rue du Foyer Rural10
- Rue du Paradis10
- Rue du Souvenir Français11
- Rue Francine Sabaté7
- Rue Gabriel Faure21
- Rue Gabriel Péri11
- Rue Gambetta4
- Rue Henri Sayroux5
- Rue Jean Jaurès2
- Rue Jean Moulin18
- Rue Joan Miró18
- Rue Joan Morata12
- Rue Juan Morata12
- Rue Jules Ferry13
- Rue Julien Panchot12
- Rue Latapie7
- Rue Louis Nogueres12
- Rue Marechal Joffre17
- Rue Michel Campistol13
- Rue Nationale9
- Rue Neuve17
- Rue Pablo Picasso19
- Rue Pasteur13
- Rue Rességuier20
- Rue Rosette Blanc11
- Rue Torcatis4
- rue vicenc perez verdiell12
- Rue Victor Vasarely17
- Traverse de Saleilles5
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales