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Avenue Nelson Mandela, Alénya

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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AU1Urbanisation à court terme pour l'habitat, les activités et les équipements publicsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants16 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

L'estimation 2 950Alénya 2 588en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus d'Alénya et 16 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
4 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 725 €4 ventes
  2. 20222 862 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 105 €1 vente
  5. 20253 294 €1 vente
  6. Estimation2 950 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Avenue Nelson Mandela le 25/07/2025 : 109 m² pour 359 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/202530 Avenue Nelson MandelaMaison30 Avenue Nelson Mandela · 109 m² · 3 294 €/m²109 m²359 000 €3 294 €
31/01/20259 Avenue Nelson MandelaDépendance, Appartement9 Avenue Nelson Mandela · 122 m² · 3 120 €/m²122 m²380 660 €3 120 €
17/05/202421 Avenue Nelson MandelaMaison, Dépendance21 Avenue Nelson Mandela · 106 m² · 3 105 €/m²106 m²329 100 €3 105 €
29/06/202228 Avenue Nelson MandelaMaison28 Avenue Nelson Mandela · 116 m² · 2 862 €/m²116 m²331 950 €2 862 €
17/12/202130 Avenue Nelson MandelaMaison30 Avenue Nelson Mandela · 109 m² · 3 020 €/m²109 m²329 200 €3 020 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/202148 Avenue Nelson MandelaMaison, Dépendance48 Avenue Nelson Mandela · 80 m² · 4 265 €/m²80 m²341 200 €4 265 €
09/04/20216 Avenue Nelson MandelaMaison6 Avenue Nelson Mandela · 143 m² · 2 430 €/m²143 m²347 500 €2 430 €
08/01/20212 Avenue Nelson MandelaMaison2 Avenue Nelson Mandela · 93 m² · 1 076 €/m²93 m²100 041,26 €1 076 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/11/2025

AU1Urbanisation à court terme pour l'habitat, les activités et les équipements publics

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2013La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 460 kWh/an1 880 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur " La Llose" PAE Orientation d'aménagement
  • Zone soumise au PPR inondation approuvé le 19/04/2000 (Risque Faible : Règlementée - Emprise au sol limitée)

Informations2

  • Zone d'aménagement différé (R123_13_4) "La Llosa" N° 1106/2008 du 21/03/2008
  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques naturels d'Alénya
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/06/2024Permis de construire06600224F000118 Rue Nelson MandelaAE 2901 logement, 132 m²499 m²autoriséGFA VILIE
19/06/2024Permis de construire06600224F000220 Av. Nelson MandelaAE 2891 logement, 135 m²509 m²autoriséGFA VILIE
06/01/2022Permis de construire06600221F000704 Ave Nelson MandelaAE 1491 logement, 111 m²477 m²autoriséparticulier
24/11/2020Permis de construire06600220F001302 Ave Nelson MandelaAE 1481 logement, 98 m²391 m²commencéparticulier
27/04/2020Permis de construire06600220F000237 Ave Nelson MandelaAE 2421 logement, 126 m²446 m²terminéparticulier
28/10/2019Permis de construire06600219F0009100 Ave Nelson MandelaAE 28232 m²13 119 m²commencéEHPAD
31/01/2018Permis de construire06600217F001538 Ave Nelson MandelaAE 2231 logement, 116 m²341 m²commencéparticulier
16/10/2017Permis de construire06600217F001014 Av Nelson MandelaAE 1851 logement, 128 m²520 m²commencéparticulier
11/10/2017Permis de construire06600217F000908 Av Nelson MandelaAE 1881 logement, 123 m²520 m²terminéparticulier
14/02/2017Permis de construire06600216F002211 Av Nelson MandelaAE 2861 logement, 112 m²389 m²autoriséparticulier
04/10/2016Permis de construire06600216F001724 Ave Nelson MandelaAE 1821 logement, 109 m²520 m²commencéparticulier
09/06/2016Permis de construire06600216F000815 Rue Nelson MandelaAE 2841 logement, 105 m²345 m²commencéparticulier
02/06/2016Permis de construire06600216F00099 Ave Nelson MandelaAE 2871 logement, 122 m²413 m²commencéparticulier
01/06/2016Permis de construire06600216F000707 Ave Nelson MandelaAE 2881 logement, 94 m²488 m²commencéparticulier
27/04/2016Permis de construire06600216F000613 Rue Nelson MandelaAE 2851 logement, 92 m²345 m²commencéparticulier
13/10/2015Permis de construire06600215F002630 Ave Nelson MandelaAE 1621 logement, 112 m²377 m²terminéparticulier
02/10/2013Permis de construire06600213F002233 Ave Nelson MandelaAE 2431 logement, 119 m²292 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Alényanaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya81 m²—AA
maison, 19 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya96,6 m²—AA
maison, 30 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya110 m²2018AA
maison, 9 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya113,4 m²2017AA
maison, 21 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya108,7 m²2014AA
appartement, 39 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya66 m²2017BA
appartement, 39 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya64,2 m²2017BA
appartement, 39 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya66 m²2017BA
appartement, 39 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya69,8 m²2017BA
appartement, 39 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya46,7 m²2017BA
appartement, 39 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya42,8 m²2017BA
appartement, 39 Avenue Nelson Mandela 66200 Alénya67,9 m²2017BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
100EhpadPersonne moralepropriétaire2 locaux
100Commune D AlenyaCommuneemphytéote1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4416 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—670 m
Boulangerie—650 m
Boucherie1210 m
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes1130 m
Restaurant3210 m
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—670 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—810 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste1200 m
Kinésithérapeute7320 m
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—670 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1190 m
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—2,1 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—690 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—610 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.