Rue des Albères, Alénya
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Prix dans la rue2 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Cœur du village, dense, agglomérée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier308 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Alénya et 9 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Alénya 2 160en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 473 €3 ventes
- Estimation2 150 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Albères le 01/06/2023 : 62 m² pour 153 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 3 Rue des Albères | Dépendance, Appartement3 Rue des Albères · 62 m² · 2 473 €/m² | 62 m² | 153 300 € | 2 473 € |
| 19/04/2023 | 3 Rue des Albères | Dépendance, Appartement3 Rue des Albères · 59 m² · 2 415 €/m² | 59 m² | 142 500 € | 2 415 € |
| 17/04/2023 | 3 Rue des Albères | Dépendance, Appartement3 Rue des Albères · 54 m² · 2 580 €/m² | 54 m² | 139 296 € | 2 580 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/11/2025
U1Cœur du village, dense, agglomérée
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an1 880 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone soumise au PPR inondation approuvé le 19/04/2000 (Risque Faible : Règlementée - Pas de coefficient d'emprise au sol)
Informations2
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels d'Alénya
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Alényanaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue des Albères 66200 Alénya | 60 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 2 Rue des Albères 66200 Alénya | 35 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 2 Rue des Albères 66200 Alénya | 60 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 3ter Rue des Albères 66200 Alénya | 63 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 3ter Rue des Albères 66200 Alénya | 58,3 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 3ter Rue des Albères 66200 Alénya | 51,1 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Emalb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Melagory 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Marcel Foinneau | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 347 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons56,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 6 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Françoise Lopes Gironapublic370 m
- École maternelle Els Ocelletspublic370 m