Rue des Jardins, Alénya
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Hab. résidentiel, assez denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier109 habitants58,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Alénya et 7 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Alénya 2 588en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 839 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 712 €1 vente
- 20253 524 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Jardins le 10/09/2025 : 162 m² pour 570 914 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 14 Rue des Jardins | Maison, Dépendance14 Rue des Jardins · 162 m² · 3 524 €/m² | 162 m² | 570 914 € | 3 524 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue des Jardins | Maison17 Rue des Jardins · 111 m² · 2 712 €/m² | 111 m² | 301 000 € | 2 712 € |
| 02/12/2022 | 2 Rue des Jardins | Maison2 Rue des Jardins · 112 m² · 2 839 €/m² | 112 m² | 318 000 € | 2 839 € |
| 10/11/2022 | 18 Rue des Jardins | Maison18 Rue des Jardins · 94 m² · 1 277 €/m² | 94 m² | 120 000 € | 1 277 € |
| 14/10/2022 | 18 Rue des Jardins | Maison18 Rue des Jardins · 94 m² · 3 351 €/m² | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/11/2025
U2Hab. résidentiel, assez dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an1 880 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone soumise au PPR inondation approuvé le 19/04/2000 (Risque Faible : Règlementée - Pas de coefficient d'emprise au sol)
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels d'Alénya
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2021 | Permis de construire06600220F0014 | 2bis Rue des Jardins | AL 261 | 1 logement, 109 m² | 112 m² | autorisé | VINY |
| 06/08/2020 | Permis de construire06600220F0006 | 18 Rue des Jardins | AL 335 | 1 logement, 98 m² | 253 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2017 | Permis de construire06600217F0011 | 15 Rue des Jardins | AL 359 | 1 logement, 136 m² | 334 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire06600217F0005 | 06 Rue des Jardins | AL 44 | 1 logement, 78 m² | 250 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2016 | Permis de construire06600216F0015 | 13 Rue des Jardins | AL 358 | 1 logement, 96 m² | 288 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2016 | Permis de construire06600216F0013 | 22 Rue des Jardins | AL 357 | 1 logement, 89 m² | 333 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2016 | Permis de construire06600216F0014 | 21 Rue des Jardins | AL 362 | 1 logement, 102 m² | 286 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire06600216F0004 | 16 Rue des Jardins | AL 353, AL 354 | 1 logement, 144 m² | 532 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2016 | Permis de construire06600215F0036 | 17 Rue des Jardins | AL 226 | 1 logement, 114 m² | 226 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2015 | Permis d'aménager06600214F0003 | Rue des Jardins | AL 226 | — | — | autorisé | MARCEL FOINNEAU |
| 27/01/2015 | Permis de construire06600214F0046 | Rue des Jardins | AL 14 | 1 logement, 121 m² | 314 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Alényanaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Jardins 66200 Alénya | 93,9 m² | 1992 | C | A |
| maison, 6 Rue des Jardins 66200 Alénya | 101,1 m² | 1948 | C | A |
| maison, 14 Rue des Jardins 66200 Alénya | 165,7 m² | 2017 | A | A |
| maison, 14 Rue des Jardins 66200 Alénya | 165,7 m² | 2017 | A | A |
| maison, 8 Rue des Jardins 66200 Alénya | 84 m² | 1975 | C | B |
| maison, 17 Rue des Jardins 66200 Alénya | 112,3 m² | 2016 | A | A |
| maison, 18 Rue des Jardins 66200 Alénya | 93,5 m² | 2022 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10955 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,3 %Des logements autour de la rue
Maisons67,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %35,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 7 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Françoise Lopes Gironapublic
- École maternelle Els Ocelletspublic