Rue Rességuier, Alénya
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Hab. résidentiel, assez dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants89,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Alénya et 8 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Alénya 2 588en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 360 €1 vente
- 20223 298 €2 ventes
- 20232 753 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 918 €2 ventes
- Estimation2 750 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Rességuier le 31/07/2025 : 89 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 14 Rue Rességuier | Maison14 Rue Rességuier · 89 m² · 2 697 €/m² | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 08/01/2025 | 16 Rue Rességuier | Maison16 Rue Rességuier · 90 m² · 3 139 €/m² | 90 m² | 282 500 € | 3 139 € |
| 26/06/2023 | 15 Rue Rességuier | Maison15 Rue Rességuier · 89 m² · 2 753 €/m² | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 01/10/2022 | 6 Rue Rességuier | Maison6 Rue Rességuier · 106 m² · 3 811 €/m² | 106 m² | 404 000 € | 3 811 € |
| 24/08/2022 | 2 Rue Rességuier | Maison2 Rue Rességuier · 97 m² · 2 784 €/m² | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | 15 Rue Rességuier | Maison15 Rue Rességuier · 89 m² · 2 360 €/m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/11/2025
U2Hab. résidentiel, assez dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an1 880 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone soumise au PPR inondation approuvé le 19/04/2000 (Risque Faible : Règlementée - Pas de coefficient d'emprise au sol)
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels d'Alénya
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Alényanaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Rességuier 66200 Alénya | 150,9 m² | 1986 | C | A |
| maison, 20 Rue Rességuier 66200 Alénya | 58 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue Rességuier 66200 Alénya | 89,5 m² | 2005 | C | A |
| maison, 16 Rue Rességuier 66200 Alénya | 90 m² | 2006 | C | A |
| maison, 12 Rue Rességuier 66200 Alénya | 89,1 m² | 2004 | B | A |
| maison, 6 Rue Rességuier 66200 Alénya | 130 m² | 1983 | D | B |
| maison, 2 Rue Rességuier 66200 Alénya | 97,9 m² | 1981 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Saliha 66000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Blachon A T P | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12466 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 847 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %39,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale