Avenue de Perpignan, Alénya
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Prix dans la rue2 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Hab. résidentiel, assez denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants89,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Alénya et au prix des Pyrénées-Orientales.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Alénya 2 160en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 757 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 786 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 392 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue de Perpignan le 16/05/2025 : 37 m² pour 88 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Alénya et 8 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Alénya 2 588en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 824 €3 ventes
- 20253 139 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Avenue de Perpignan le 08/01/2025 : 90 m² pour 282 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Avenue de Perpignan | Dépendance, AppartementAvenue de Perpignan · 37 m² · 2 392 €/m² | 37 m² | 88 500 € | 2 392 € |
| 08/01/2025 | 2 Avenue de Perpignan | Maison2 Avenue de Perpignan · 90 m² · 3 139 €/m² | 90 m² | 282 500 € | 3 139 € |
| 30/09/2024 | 15 Avenue de Perpignan | Dépendance, Maison15 Avenue de Perpignan · 112 m² · 2 853 €/m² | 112 m² | 319 500 € | 2 853 € |
| 15/07/2024 | 16 Avenue de Perpignan | Maison16 Avenue de Perpignan · 85 m² · 2 468 €/m² | 85 m² | 209 800 € | 2 468 € |
| 16/02/2024 | 16 Avenue de Perpignan | Maison16 Avenue de Perpignan · 85 m² · 2 824 €/m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | Avenue de Perpignan | Appartement, DépendanceAvenue de Perpignan · 38 m² · 2 868 €/m² | 38 m² | 109 000 € | 2 868 € |
| 28/06/2023 | Avenue de Perpignan | Appartement, DépendanceAvenue de Perpignan · 37 m² · 2 703 €/m² | 37 m² | 100 000 € | 2 703 € |
| 02/04/2021 | Avenue de Perpignan | Dépendance, AppartementAvenue de Perpignan · 37 m² · 2 757 €/m² | 37 m² | 102 000 € | 2 757 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/11/2025
U2Hab. résidentiel, assez dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,1 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an1 880 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone soumise au PPR inondation approuvé le 19/04/2000 (Risque Faible : Règlementée - Emprise au sol limitée)
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels d'Alénya
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2018 | Permis de construire06600218F0011 | 2 Bis Ave de Perpignan | AE 566 | 2 logements, 163 m² | 485 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire06600217F0007 | Av de Perpignan | AK 566 | 1 logement, 109 m² | 485 m² | annulé | particulier |
| 19/07/2017 | Permis de construire06600217F0004 | 02 Te Av de Perpignan | AK 567 | 1 logement, 112 m² | 514 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2016 | Permis de construire06600215F0031 | Ave de Perpignan | AK 564 | 2 logements, 146 m² | 888 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2014 | Permis de construire06600214F0025 | 17 Av de Perpignan | AD 281 | 1 logement, 86 m² | 407 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2014 | Permis d'aménager06600214F0001 | 6 Av de Perpignan | AK 308 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Alényanaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | 129,5 m² | 1976 | C | B |
| maison, 16 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | 78,9 m² | 2008 | C | A |
| maison, 13 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | 84,1 m² | 1976 | C | A |
| immeuble, 16 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | — | 2009 | C | A |
| appartement, 16 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | 37 m² | 2006 | C | A |
| maison, 16 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | 79,3 m² | 2008 | C | A |
| maison, 4 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | 74,1 m² | — | F | C |
| maison, 2 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | 83,4 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 16 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | 38,2 m² | — | C | A |
| maison, 5 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | 122 m² | 1975 | C | A |
| maison, 16 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | 79,4 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 16 Avenue de Perpignan 66200 Alénya | 37 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Les Bastides de Saint Clair | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 2 | Commune D Alenya | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | JPN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Dfi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | JPV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Immobilium | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12466 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 847 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %39,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m144
- La Ronde Creativeautres services
- LCOP3commerce
- SCI Evolution 01immobilier
- 2B Participationsfinance et assurance
- Bhallotindustrie
- SCI Malboimmobilier