Rue Ludovic Massé, Alénya
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Hab. résidentiel, assez denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier158 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Alénya et 17 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Alénya 2 588en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 009 €1 vente
- 20222 688 €1 vente
- 20232 979 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 970 €2 ventes
- Estimation2 980 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Ludovic Massé le 22/08/2025 : 127 m² pour 422 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 16 Rue Ludovic Massé | Maison16 Rue Ludovic Massé · 127 m² · 3 328 €/m² | 127 m² | 422 700 € | 3 328 € |
| 10/06/2025 | 31 Rue Ludovic Massé | Dépendance, Maison31 Rue Ludovic Massé · 91 m² · 4 612 €/m² | 91 m² | 419 700 € | 4 612 € |
| 14/12/2023 | 12 Rue Ludovic Massé | Maison, Dépendance12 Rue Ludovic Massé · 112 m² · 2 979 €/m² | 112 m² | 333 700 € | 2 979 € |
| 30/06/2022 | 37 Rue Ludovic Massé | Maison, Dépendance37 Rue Ludovic Massé · 80 m² · 2 688 €/m² | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 01/10/2021 | 30 Rue Ludovic Massé | Maison30 Rue Ludovic Massé · 82 m² · 3 009 €/m² | 82 m² | 246 750 € | 3 009 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | 4 Rue Ludovic Massé | Vente4 Rue Ludovic Massé · 332 m² | 332 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 02/11/2022 | Rue Ludovic Massé | VenteRue Ludovic Massé · 332 m² | 332 m² de terrain | 147 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/11/2025
U2Hab. résidentiel, assez dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 461 kWh/an1 880 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone soumise au PPR inondation approuvé le 19/04/2000 (Risque Faible : Règlementée - Pas de coefficient d'emprise au sol)
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels d'Alénya
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Alényanaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Ludovic Massé 66200 Alénya | 164,5 m² | 1986 | C | A |
| maison, 31 Rue Ludovic Massé 66200 Alénya | 169,3 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 45 Rue Ludovic Massé 66200 Alénya | 36,1 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Ludovic Massé 66200 Alénya | 115 m² | 1988 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Louasse SBCC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15863 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %25,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Françoise Lopes Gironapublic
- École maternelle Els Ocelletspublic