Impasse du Reart, Alénya
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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Hab. résidentiel, assez denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier221 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Alénya et 10 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Alénya 2 588en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 787 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 880 €2 ventes
- 20242 742 €1 vente
- 20252 540 €1 vente
- Estimation2 790 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Impasse du Reart le 03/07/2025 : 101 m² pour 256 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 9 Impasse du Reart | Maison9 Impasse du Reart · 101 m² · 2 540 €/m² | 101 m² | 256 500 € | 2 540 € |
| 10/12/2024 | 14 Impasse du Reart | Maison14 Impasse du Reart · 89 m² · 2 742 €/m² | 89 m² | 244 000 € | 2 742 € |
| 22/08/2023 | 6 Impasse du Reart | Maison6 Impasse du Reart · 79 m² · 3 159 €/m² | 79 m² | 249 600 € | 3 159 € |
| 16/01/2023 | 5 Impasse du Reart | Maison5 Impasse du Reart · 106 m² · 2 601 €/m² | 106 m² | 275 720 € | 2 601 € |
| 09/04/2021 | 15 Impasse du Reart | Maison15 Impasse du Reart · 87 m² · 2 787 €/m² | 87 m² | 242 500 € | 2 787 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/11/2025
U2Hab. résidentiel, assez dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 461 kWh/an1 880 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone soumise au PPR inondation approuvé le 19/04/2000 (Risque Faible : Règlementée - Emprise au sol limitée)
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels d'Alénya
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Alényanaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse du Reart 66200 Alénya | 104 m² | 2009 | B | A |
| maison, 14 Impasse du Reart 66200 Alénya | 89,1 m² | 2012 | C | A |
| maison, 6 Impasse du Reart 66200 Alénya | 112 m² | 2012 | B | A |
| maison, 5 Impasse du Reart 66200 Alénya | 110,5 m² | 2014 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Auyo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Françoise Lopes Gironapublic460 m
- École maternelle Els Ocelletspublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Muscatfinance et assurance
- DD & KMcommerce
- SAS Kiosque Centre du Mondecommerce
- J M Ehébergement et restauration
- SCI Kelcorimmobilier
- SCI Rimbaudimmobilier