Avenue du Haut Vernet, Bompas
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants86 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bompas et 3 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Bompas 2 517en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 460 €3 ventes
- 20223 515 €1 vente
- 20232 996 €4 ventes
- 20241 462 €3 ventes
- 20252 098 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Avenue du Haut Vernet le 23/09/2025 : 122 m² pour 256 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 51 Avenue du Haut Vernet | Maison51 Avenue du Haut Vernet · 122 m² · 2 098 €/m² | 122 m² | 256 000 € | 2 098 € |
| 16/09/2025 | 28 Avenue du Haut Vernet | Appartement, Dépendance28 Avenue du Haut Vernet · 185 m² | 185 m² | 210 000 € | — |
| 14/11/2024 | 82 Avenue du Haut Vernet | Maison82 Avenue du Haut Vernet · 72 m² · 3 421 €/m² | 72 m² | 246 280 € | 3 421 € |
| 13/09/2024 | 2 Avenue du Haut Vernet | Maison2 Avenue du Haut Vernet · 80 m² · 813 €/m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 03/06/2024 | 80 Avenue du Haut Vernet | Dépendance, Appartement80 Avenue du Haut Vernet · 38 m² · 2 868 €/m² | 38 m² | 109 000 € | 2 868 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 10 Avenue du Haut Vernet | Maison10 Avenue du Haut Vernet · 132 m² · 1 462 €/m² | 132 m² | 193 000 € | 1 462 € |
| 07/11/2023 | 40 Avenue du Haut Vernet | Dépendance, Maison40 Avenue du Haut Vernet · 110 m² · 2 909 €/m² | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 26/07/2023 | 15 Avenue du Haut Vernet | Maison15 Avenue du Haut Vernet · 60 m² · 3 083 €/m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 20/07/2023 | 1 Avenue du Haut Vernet | Maison1 Avenue du Haut Vernet · 35 m² · 3 143 €/m² | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 28/04/2023 | 15 Avenue du Haut Vernet | Maison15 Avenue du Haut Vernet · 121 m² · 1 140 €/m² | 121 m² | 138 000 € | 1 140 € |
| 12/12/2022 | 21 Avenue du Haut Vernet | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue du Haut Vernet · 90 m² | 90 m² | 95 000 € | — |
| 02/09/2022 | 68 Avenue du Haut Vernet | Vente68 Avenue du Haut Vernet · 800 m² | 800 m² de terrain | 296 000 € | — |
| 15/02/2022 | 101 Avenue du Haut Vernet | Maison101 Avenue du Haut Vernet · 100 m² · 3 515 €/m² | 100 m² | 351 500 € | 3 515 € |
| 04/10/2021 | 100 Avenue du Haut Vernet | Dépendance, Maison100 Avenue du Haut Vernet · 112 m² · 2 371 €/m² | 112 m² | 265 500 € | 2 371 € |
| 11/08/2021 | 7 Avenue du Haut Vernet | Maison7 Avenue du Haut Vernet · 94 m² · 904 €/m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 21/07/2021 | 51 Avenue du Haut Vernet | Vente51 Avenue du Haut Vernet · 187 m² | 187 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 20/05/2021 | 9 Avenue du Haut Vernet | Maison9 Avenue du Haut Vernet · 100 m² · 1 460 €/m² | 100 m² | 146 000 € | 1 460 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2018 | Permis de construire06602118E0013 | 93 Avenue du Haut Vernet | AA 368 | 453 m² | 4 132 m² | autorisé | COMMUNE DE BOMPAS |
| 31/10/2018 | Permis de construire06602118E0015 | 81 Avenue du Haut Vernet | AA 78 | 38 m² | 491 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2017 | Permis de construire06602117E0022 | 14 Avenue du Haut Vernet | AC 83 | 70 m² | 653 m² | terminé | IOARANA |
| 09/10/2013 | Permis de construire06602113E0014 | 12bis Av du Haut Vernet | AC 84 | 2 logements | 140 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Bompasnaturel
- PPRN-I - Bompasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 55,8 m² | 1950 | C | B |
| maison, 53 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 106,3 m² | — | C | B |
| maison, 27 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 70,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 80 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 78,2 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 28 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 77,5 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 113,2 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 45,1 m² | — | C | A |
| maison, 51 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 130,2 m² | 1900 | A | A |
| maison, 67 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 73,4 m² | 1950 | C | A |
| maison, 82 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 108,5 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 80 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 44,2 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 9 Avenue du Haut Vernet 66430 Bompas | 35,1 m² | 1900 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Établissements Public Foncier Perpignan Mediterranee | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Bompas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Ioarana | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Commune de Bompas | Commune | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune de Bompas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Clavin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Andrieusci | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Cricri | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Licotte et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Falieu-Roux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Falieu-Roux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Del Axurit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Bompas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 ter | Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 68 | SCI Leo de Mar | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Société Civile Immobilière Lamer | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Marifred | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 91 | Marifred | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Plus Belle la Vie KBD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Commune de Bompas | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 93 | Casa Plana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Commune de Bompas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10343 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 208 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 3 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 30 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | 8 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 190 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louis Pasteurpublic180 m
- École élémentaire François Aragopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m184
- La Postetransport
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Ercm Energies 1énergie
- Agence Catalane SARLimmobilier
- SAS Francis Garachonfinance et assurance
- Agm Immobilierimmobilier