Rue du Marechal Leclerc, Bompas
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier466 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % en dessous de Bompas et 33 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Bompas 2 517en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 364 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 257 €2 ventes
- 20241 250 €1 vente
- 20251 643 €1 vente
- Estimation1 690 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Marechal Leclerc le 21/07/2025 : 70 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 29 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance29 Rue du Marechal Leclerc · 27 471 m² | 27 471 m² | 281 689 274 € | — |
| 21/07/2025 | 11 Rue du Marechal Leclerc | Maison11 Rue du Marechal Leclerc · 70 m² · 1 643 €/m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue du Marechal Leclerc | Maison3 Rue du Marechal Leclerc · 40 m² · 1 250 €/m² | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 18/08/2023 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Maison2 Rue du Marechal Leclerc · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 19/01/2023 | 42 Rue du Marechal Leclerc | Maison42 Rue du Marechal Leclerc · 35 m² · 1 514 €/m² | 35 m² | 53 000 € | 1 514 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2021 | 36 Rue du Marechal Leclerc | Maison36 Rue du Marechal Leclerc · 75 m² · 1 020 €/m² | 75 m² | 76 500 € | 1 020 € |
| 15/10/2021 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Maison5 Rue du Marechal Leclerc · 56 m² · 1 581 €/m² | 56 m² | 88 550 € | 1 581 € |
| 04/08/2021 | 1 Rue du Marechal Leclerc | Maison1 Rue du Marechal Leclerc · 88 m² · 1 364 €/m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 14/04/2021 | 6 Rue du Marechal Leclerc | Maison6 Rue du Marechal Leclerc · 42 m² · 1 048 €/m² | 42 m² | 44 000 € | 1 048 € |
| 14/01/2021 | 11 Rue du Marechal Leclerc | Maison11 Rue du Marechal Leclerc · 70 m² · 1 671 €/m² | 70 m² | 117 000 € | 1 671 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UA2Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,5 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Bompasnaturel
- PPRN-I - Bompasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue du Marechal Leclerc 66430 Bompas | 33,4 m² | 1850 | E | B |
| maison, 10 Rue du Marechal Leclerc 66430 Bompas | 67,3 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue du Marechal Leclerc 66430 Bompas | 75,6 m² | 1948 | D | B |
| maison, 2 Rue du Marechal Leclerc 66430 Bompas | 76,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 36 Rue du Marechal Leclerc 66430 Bompas | 80 m² | 1940 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 641 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,2 %Des logements autour de la rue
Maisons79 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 5 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 3 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 6 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire François Aragopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Louis Pasteurpublic440 m